Продължава плавното възстановяване на жилищния пазар в България

България продължава да се изкачва в класацията на онлайн изданието Global Property Guide за жилищните пазари. През последните три месеца на миналата година страната ни заема 24-то място по ръст на цените на жилищата, докато през предходното тримесечие беше на 28-ма позиция.

За тримесечието ръстът на цените на жилищата у нас, коригиран с инфлацията, достига 0,14%, а на годишна база се е ускорил до 2,05% спрямо 0,38% година по-рано, сочат данните на изданието.

Ирландия е изместила Дубай и вече е лидер по ръст на цените на жилищата в глобален план с годишно увеличение от 16,6% и почти 5% за тримесечието. Следва Дубай с годишен ръст от почти 13%, а трета е Естония с годишен ръст на цените от 12,6%.

Топ 10 на класацията се допълва от Швеция, Израел, Япония (Токио), Турция, Хонконг, Великобритания и Исландия.

Същевременно в дъното на класацията е Украйна (Киев), където е отчетен най-силен спад на цените на жилищата през последното тримесечие на миналата година заради конфликта в източната част на страната. На годишна база е отчетен спад от почти 49% спрямо ръст от 0,95% година по-рано, а за тримесечието понижението достига почти 10 на сто.

Русия е втора по спад на цените със съответно 6,15% и 1,4% на годишна база и за тримесечието. Трети е Китай (Пекин), който допреди година беше сред най-бързо растящите пазари на жилища в света с понижение от 5,7% на годишна база, но ръст от 1,05% за тримесечието.

Топ 10 на най-слабо представящите се жилищни пазари в света се допълва от Гърция, Сингапур, Пуерто Рико, Испания, Финландия, Румъния и Португалия.

Глобалният пазар на жилища - нов Ренесанс

Бумът на цените на жилищата в световен мащаб продължава, посочва изданието. Ръст е отчетен на 31 от общо 41 изследвани пазари, като всички 17 пазара в Европа са сред растящите.

Твърдо се очертава обаче тенденцията за пазар на жилища на две скорости, като най-видимо е отслабването на пазарите в Азия, с изключение на Япония и Хонконг. Същевременно жилищните сектори в Китай и Сингапур са в челната петица на спадащите пазари, докато година по-рано бяха в челото на растящите.

Наблюдава се и забавяне на растежа на жилищния пазар в САЩ, както и в Австралия и в целия Тихоокеански регион, отчита изданието.