Руският инвестиционен пазар на имоти нарасна със 128% през 2010 г.

Руският инвестиционен пазар на имоти отчете ръст от 128% през 2010 г. в сравнение с предходната година и достигна обем от 2,2 млрд. евро, сочи доклад.

Стабилизацията на руската икономика, която отчете ръст от 4% през 2010 г., спомогна доверието на инвестиционния пазар да започне да се завръща.

Пазарът продължи да бъде доминиран от руски инвеститори, а обемът от сделки бе все още под този от периода преди кризата, се казва в доклада на CB Richard Ellis (CBRE).

През 2010 г. в Русия бяха сключени 27 инвестиционни сделки в сравнение с 50 през 2008 г. Средният обем на единична сделка обаче се повиши до 80 млн. евро в сравнение със 71 млн. през 2008 г.

Подобно на 2009 г., най-мащабната сделка и през 2010 г. бе портфейлна инвестиция, в която бяха продадени пет офис сгради в Москва от руския предприемач HorusCapital. Купувач бе компанията Lenmar Capital, контролирана от руската финансова корпорация Otkrytie, а цената по сделката – 691 млн. евро.

Доверието на чуждестранните инвеститори е все още по-ниско към пазара в сравнение с тези на руските. Най-значимата мащабна сделка с участието на чуждестранен инвеститор бе покупката на Greenwood Business Park от страна на китайски инвеститор за 285 млн. евро.

В сравнение с други пазари в Централна и Източна Европа Русия привлече най-голям обем от инвестиции в имоти. Инвестициите в Полша бяха 1,8 млрд. евро, в Чехия – 613 млрд. евро, а в Унгария – 177 млн. евро.