Equest с 15 млн. евро загуба за 2010

Инвестиционният фонд East Balkan Properties Plc (бившият Equest Balkan Properties Plc), обяви загуба преди данъци от 14,7 млн. евро за 2010 г., в сравнение със загуба от 64,7 млн. евро за 2009 г.

Компанията продължава да реализира своята стратегия за продажба на активи с цел да намали задълженията си. Вследствие на продажбите и като резултат от спада на пазара общият обем от активи в портфолиото на компанията се понижи до 89,4 млн. евро за 2010 г. от над 187 млн. евро за 2009 г.

Наред с това компанията понижи нивото на своите нетни задължения до 31,7 млн. евро от 106,2 млн. евро през 2009 г.

Въпреки програмата за преструктуриране на компанията, стартирала през 2008 г., компанията отчита 75% спад в акционерния капитал от върха на пазара досега. Като основни причини се посочват комбинацията от негативните пазарни условия, дълговото бреме и високите оперативни разходи.

В края на декември компанията продаде дялове в два мола в Румъния общо за 5 евро.

Също така компанията преструктутира кредитите си с всички основни кредитори, като в тях влиза и ипотечен кредит на обща стойност от 90,8 млн. евро.

Основният актив на компанията остава инвестиционното дружество Glorient, което притежава дял от веригата Техномаркет.

Към края на 2010 г. стойността на дела от 40%, който Equest има в Glorient, е 35,4 млн. евро. От компанията казват, че портфолиото на Glorient е било оценено на общо 107.5 млн. евро. То се състои от 35 договора за наем (с основни наематели  Техномаркет и Била) в търговски обекти в 22 локации, както и 13 строителни терена.

Фондът продължава преговорите с основните акционери на Техномаркет, както и с други заинтересовани страни, относно продажба на веригата, като досега обаче няма конкретен резултат.

„Средата за финансиране в региона остава затруднена и бордът (на Equest) би могъл да даде ход на преговорите единствено след като потенциалните купувачи демонстрират приемливо ниво на финансова сигурност“, казват от фонда.

В края на март друг фонд от групата на Equest – Trans Balkan Investments Ltd. (преди Equest Investments Balkans Limited), се делистна от Лондонската борса.