Пазарът на офиси в Лондон привлича азиатски институционални инвеститори

Държавни инвестиционни фондове от Азия са били водещи на пазара на офис имоти в Лондон през 2011 г. През тази година да стъпят в британската столица се готвят и редица други инвеститори от далечния континент, съобщи онлайн изданието Property EU.

"Богати физически лица и семейства от Малазия и Индонезия също търсят възможности за закупуване на офиси в Лондон", каза в интервю за изданието директорът на отдела на Jones Lang LaSalle (JLL) за инвестиции в британската столица Джеймс Бекъм.

Според информации в пресата малайзийският държавен фонд Permodalan Nasional Berhad (PNB) е предложил 750 млн. паунда за три офис сгради в Лондон, които са част от портфейла за 1 млрд. паунда, продаван от германския фонд Kanam. Ако сделката се осъществи, малайзиският фонд ще има офис активи за над 1 млрд. евро в британската столица, тъй като той вече има договор да придобие сграда на 1 Silk Street от американския инвеститор Beacon Capital за 350 млн. паунда.

Друг малайзийски държавен инвестиционен фонд - Employees Provident Fund, натрупа офиси за над 1 млрд. паунда в Лондон за последните 18 месеца.

По данни на PropertyEU Research частни средства стоят зад три от четирите най-големи азиатски инвестиции в Лондон през 2011 г. Бекъм твърди, че предстоят още подобни сделки, които няма да са обезателно от държавни инвестиционни дружества.

Пример за подобни инвеститори са Куок Кун Хун и Мартуа Ситорус, основатели на глобалния лидер в производството на палмово масло Wilmar, които миналата година придобиха 23-етажната кула "Авива" за около 320 млн. евро.

На пазара в Лондон са активни и застрахователните фирми. Освен това неотдавна корейският държавен инвестиционен фонд Korean Investment Company (KIC) придоби офис сграда до централата на Bank of England за около 70 млн. паунда.