"Виртуалните офиси" печеливши от кризата

Спадът в цените на бизнес имотите стимулира създаването на „виртуални офиси“ в престижни локации, в които компаниите може да наемат пространство на месец, на седмица и дори на час. Собствениците предоставят такива оферти като начин да запълнят площите в трудни времена, като позволяват на наемателите да наемат офиси за кратки периоди, вместо да подписват дългосрочни договори на ниски цени, пише FT.

Виртуалните потребители получават гъвкавостта да използват, според нуждите си, офис или конферентна зала. Те може да провеждат срещи, да получават различни видове съобщения и да ползват услугите на рецепционист, който приема телефонните обаждания и ги пренасочва към по-евтин домашен офис, в отдалечена локация, който ползва дадената компаниия.

Увеличеният интерес се дължи на спада на офис наемите в САЩ и покачването на дела на незаетите площи вследствие на безработицата.

Според компанията за проучвания на пазара на имоти Reis делът на незаетите офис площи в САЩ ще достигне 15,2% през това тримесечие. Дори и в Манхатън, където принципно е изключително трудно да се намери офис, незаетите площи се приближават до 10%. С предизвикателствата пред заетостта финансово затруднените предприемачи, които започват нов бизнес, се възползват от условията, които предлагат виртуалните офиси, пише изданието.

„Предложения за работа липсват, така че хората работят самостоятелно по свой бизнес и трябва да пестят разходи“, казва Сам Чандън, главен икономист в базираната в Ню Йорк компания Real Estate Economics.

Regus, най-голямата компания, предоставяща виртуални офиси в САЩ, отчита 38% ръст в броя на новите си клиенти през март в сравнение с преди година. Rockefeller Group регистрира удвоен бизнес през последните шест месеца.

По-малки доставчици като City Space Suites, която предоставя виртуални офиси в Ню Йорк, също са били благоприятно повлияни от спада.

„Някои хора не се нуждаят от офис, но имат нужда от адрес“, казва Хаъурд Уолтър, вицепрезидент в Rockefeller Group.

Изданието дава пример с компанията за директен маркетинг Global Group Ventures, която ползва виртуален офис в Ню Йорк. Нейният директор Ричард Ууфман плаща по 240 долара на месец за адрес, на който може да получава своята бизнес кореспонденция и телефонни обаждания. Ууфман, който пътува често, може да ползва виртуални офиси и в други градове в САЩ, което придава на бизнеса му по-глобален облик, пише изданието.