Кризата засегна цената на най-голямата сделка с индустриални имоти в Европа

Prologis European Properties продаде портфолио от индустриални имоти в Холандия и Германия, с което сключи най-голямата сделка в сегмента в Европа досега през годината, съобщава PropertyEU.

Цената от 119,5 млн. евро представлява намаление от 6,4% от оценката на портфолиото, направена през декември.

Купувач е инвестиционният фонд Curzon Capital Partners II (CCPII) и представлява нетна начална доходност от над 8%. Продажбата ще бъде финализирана на траншове през следващите шест до осем седмици.

Портфолиото включва 229 хил. кв. м складови площи в шест локации в Холандия и четири – в Германия.

По думите на Дейвид Търнър, изпълнителен директор Индустриални и логистични площи в CBRE, индустриалният и логистичният сегмент в Европа е показал относителна устойчивост на кризата.

Инвестиционната активност в сегмента отчете спад миналата година поради понижената ликвидност на пазара на имоти като цяло. Въпреки това свиването при индустриалния и логистичния сегмент е било значително по-малко в сравнение с това на пазара на имоти. В резултат на това делът на сегмента от инвестициите в бизнес имоти като цяло се е покачил до 10% в сравнение средно със 7% между 2005 и 2007 г.