Immorent: Вярваме в потенциала на българския жилищен пазар

Австрийската финансово-инвестиционна група Immorent вярва в потенциала на българския пазар на жилищни имоти и смята да продължи инвестициите си в него и занапред въпреки предизвикателните условия в сектора.

Това каза Гералд Антонич, член на борда на директорите на Immorent AG, Austria по време на изложението и конференцията за имоти Real Vienna.

Компанията планира да изгради мащабен жилищен комплекс в столичния квартал Симеоново.

Въпреки оптимистичните очаквания за пазара обаче Антонич каза, че в момента Immorent проучва внимателно нагласата на купувачите и това доколко те са в състояние да получат финансиране при покупката на жилища и след това ще реши кога точно да започне строителството.

Проектът вече има разрешително за строеж, като строителните работи се очаква да започнат в близко бъдеще, казаха от компанията.

Комплексът в Симеоново, който е разположен в непосредствена близост до лифтовете, ще бъде от затворен тип и ще включва апартаменти, паркоместа, зелени площи, и ще предоставя допълнителни услуги като спортни съоръжения, супермаркет и др. Той ще бъде разположен на терен от 32 дка, ще има около 200 апартамента и ще бъде изграден на няколко фази. Общата разгъната застроена площ ще бъде 30 хил. кв. м, като комплексът ще разполага със собствена изградена инфраструктура.

Размерът на инвестицията е 32 млн. евро.

„Инвеститорът обмисля варианти за предоставяне на гъвкави схеми за финансиране на покупките, които ще бъдат нетрадиционни за пазара в момента, предлагащи на клиента повече сигурност и гаранция за неговите пари“, коментира за Investor.bg Мира Карабиберова, мениджър Недвижими имоти в Immorent Bulgaria.

Пред Investor.bg Антонич коментира въпроса за изключително динамичното развитие на пазара на имоти в Румъния и България. Той даде пример с пазара в Чехия, където между средата на 90-те години и 2005 г. доходността се е понижила от около 10% до 7%. За сравнение в Румъния същото понижение е станало за 2-3 години. В този смисъл е логично сега да има и по-бързо покачване на доходността и по-бърз спад в стойностите на имотите. По негова преценка за последните 12 месеца доходността в Източна Европа се е покачила средно с 1-1,5 процентни пункта.

Той вярва, че през 2011 г. икономическата обстановка и тази на пазара на имоти ще се успокои и търсенето ще започне да се повишава отново.

Още от изложението във Виена:

Х. Линднър: Кризата дойде в 12 без 5 на българския пазар на молове

Търговските центрове в ЦИЕ отново стават рядкост

От 100 до 50 км/ч падна скоростта на българския пазар на имоти

Очакват още „няколко трудни тримесечия“ за пазара на имоти