Търсенето на парцели за строителство в София се увеличава

Миналата година е била една от най-добрите за пазара на парцели в София, като се очаква и тази търсенето да се увеличава въпреки ръста на цените, прогнозират от консултантската компания Arco Real Estate.

Факторите, които влияят на повишаването на цените на терените в София и големите градове, са няколко. На първо място от компанията поставят по-голямото търсене на жилища от страна на купувачите и по-малкото предлагане заради недостатъчното предлагане на ново строителство. Влияние оказват и по-добрият икономически микроклимат в страната и възможността да се закупи ново жилище с ипотечен кредит при ниски лихви.

Очакванията на компанията са ръстът на цените да се успокои през тази година, но нивата да се задържат стабилни и високи.

Основен приоритет на инвеститорите и през тази година остава откриването на достатъчно големи по площ терени на атрактивни локации, които да задоволят нуждите на купувачите и да намалят дефицита на жилища, казват от компанията.

Най-висок остава интересът към покупка на жилища в централните части на София и източните квартали. Най-търсените райони през 2017 г. са "Лозенец", "Зона Б - 18", "Зона Б - 5", "Кръстова вада", "Манастирски ливади - Изток", кв. "Изгрев".

Интерес има и към по-нискобюджетни локации като "Надежда", "Люлин", "Младост", "Овча купел".

Там е концентрирано и най-силното търсене на парцели за жилищно строителство.

Компанията очаква да се увеличи търсенето на терени и за строителство на бизнес сгради в най-големите градове – София, Пловдив, Варна и Бургас.