Застрахователните компании настъпват на пазара на имоти във Франция

Все повече застрахователни компании се съюзяват с банките – традиционният кредитор за сектора на имотите, за да финансират проекти във Франция, съобщава Ролан Фукс от отдела за финансиране на недвижими имоти в Allianz Real Estate, цитиран от онлайн изданието propertyeu.info.

„Виждаме все повече сделки между банки и застрахователни компании. Само преди две години беше реализирана първата сделка – с участието на четирима застрахователи. Сега обаче „клубните“ сделки са много“, посочва Фукс.

Според него френските банки са осъзнали много добре концепцията.

Изданието припомня, че първата сделка за финансиране на инвестиция в имот, в която се включиха застрахователни компании, датира от юли 2012 г. - рефинансиране на сградата Люмиер в Париж, която през 2006 г. беше придобита от Tishman Speyer от Blackstone.

Фукс подчертава, че различните типове застрахователни компании са активни в различни сегменти от пазара. Животозастрахователните компании например търсят дългосрочни инвестиции, докато останалите – инвестиции с краткосрочен до средносрочен период.

Според експерта пазарът във Франция продължава да се развива, а застрахователите дават много конкурентно финансиране, особено когато могат да намерят потенциален купувач на активите. Затова се очакват и все повече съюзи за алтернативно финансиране в сектора на имотите в страната.