Пазарът на имоти в Швейцария още не се е отърсил от рисковете

Пазарът на имоти в Швейцария още не е излязъл от най-рисковата зона, сочи индекс на най-голямата швейцарска банка UBS, пише Bloomberg.

Все пак пазарът бавно се насочва към положителна промяна. Индексът на финансовата институция, който отчита риска от спукване на балон на пазара на имоти в страната, отчита първия си спад от две години насам през първото тримесечие до 1,38 пункта от 1,41 пункта, колкото беше в края на 2015 г.

Понижението банката обяснява със стагнацията при цените, по-слабото търсене на инвестиционни имоти и забавянето на ръста на кредитирането.

По-слабият ръст на доходите също предотвратява значително увеличение на дисбалансите, посочва се в доклада на банката.

Спадащите наеми и увеличаването на свободните жилища допълнително оказват натиск върху пазара, тъй като превръщат инвестиционните имоти в доста неатрактивна опция. Затова и исканията за покупка на имоти с цел отдаване под наем драстично намаляват.