"Булевардът на милиардерите" в Ню Йорк се сблъсква с публичната продан

Още един луксозен апартамент в луксозния проект One57 в Манхатън е обявен за принудителна продан. Това е вторият подобен случай в рамките на месец заради неизплатена ипотека и вероятно е и най-големият такъв в жилищната история на Ню Йорк, пише Bloomberg.

Жилището, което се продава на търг, е осмото най-скъпо в сградата. Процедурата се предвижда да се проведе на 19 юли, според компанията за данни в сектора на имотите PropertyShark. Собственик на имота е малка компания - One57 79 Inc., която е придобила апартамента в края на 2014 г. за 50,9 млн. долара.

През септември 2015 г. фирмата е взела ипотека от базираната в Люксембург Banque Havilland SA в размер на 35,3 млн. долара. Кредитът е трябвало да бъде напълно изплатен една година по-късно, показват съдебните документи. Кредитополучателят не е изплатил заема и банката е предприела принудително събиране на дължимата сума.

„Това вероятно е най-скъпият имот, ваден на принудителна продан, който сме виждали в луксозния сегмент“, коментира Дона Олшан от брокерската компания Olshan Realty Inc.

Проектът One57 е един от символите на бума на луксозното строителство в Ню Йорк, а сега се превръща и в символ на забавянето на луксозния имотен сектор. Проектът привлече инвеститори, които плащаха невероятни суми, за да придобият имот в сградата, заради което районът около Западна 57-ма улица стана известен като „булевардът на милиардерите“.

Проектът държи рекорд по най-скъпа продажба на жилище в Ню Йорк – 100,5 млн. долара.

През миналия месец се състоя принудителна продан на жилище на 56-я етаж в същата сграда. Апартаментът е закупен през юли 2015 г. за 21,4 млн. долара. Все още не се знае кой е бил първият му собственик и кой е придобил жилището на търга.