Лос Анджелис е най-недостъпният пазар на имоти в САЩ

Лос Анджелис изпреварва Сан Франциско и вече е най-недостъпният пазар на нови жилища в САЩ. Това показват данни на американската национална асоциация на строителите и банката Wells Fargo, цитирани от онлайн изданието worldpropertyjournal.com.

Средно за страната през третото тримесечие 58,3% от продадените жилища са били достъпни за населението със средни доходи (около 68 хил. долара годишно за страната), сочат данните. Делът на домакинствата обаче намалява в сравнение с второто тримесечие, когато 59,4% от жилищата са били достъпни за средностатистическия американец.

В Лос Анджелис този дял е само 9,1% за периода юли-септември, показва статистиката.

Останалите най-недостъпни пазари на жилища в САЩ също се намират в щата Калифорния. На второ място е Сан Франциско, който държеше първенството за 19 поредни тримесечия, следван от региона на Анахайм, Санта Ана и Ървайн, региона на Сан Хосе и Санта Клара и градчето Санта Роса.

В Калифорния се намират и петте най-недостъпни малки пазари на имоти в САЩ начело със Салинас, където само 11,3% от средностатистическото население може да си позволи да си купи жилище. Следват Санта Круз – Уотсънвил, Сан Луис Обиспо – Пасо Роблес – Аройо Гранде, Напа и Сан Рафаел.

За четвърто поредно тримесечие най-достъпният голям пазар на имоти в САЩ е Уангстън – Уорън – Бордман в щата Охайо, където през третото тримесечие малко над 90% от средностатистическото население е можело да си позволи покупка на жилище.

Топ пет се допълва от Сиракуза, щата Ню Йорк, Скрантън, Индианаполис, Уилмингтън и Синсинати.

Най-достъпният малък пазар пак е в Охайо – Уийлинг, където почти 95% от средностатистическото население може да си позволи да си купи собствен дом. Топ пет на малките най-достъпни пазари включва Лима, щата Охайо, Дейвънпорт, щата Айова, Бей сити, щата Мичиган, и Мансфийлд, щата Охайо.

Средната цена на жилище в САЩ се увеличава до 260 хил. долара през третото тримесечие от 256 хил. долара през второто тримесечие, сочат още данните. Средната лихва по ипотечните кредити също леко се увеличава – до 4,1% от 4,08%.