Броят на шотландците, сменящи дома си, достигна 9-годишен връх

Броят на хората, които се нанасят в нов дом в Шотландия, достигна най-високото си ниво от девет години насам през 2017 г., тъй като ниските лихви по ипотеките насърчават хората да се местят. Това показва последният доклад Home Mover Review на Bank of Scotland, цитиран от онлайн изданието propertywire.com.

Броят на хората в Шотландия, които са се преместили в нов дом – т.е. настоящи собственици, сменящи дома си, е нараснал с 8% до 25 500 души миналата година.

Според доклада повишението може да е резултат от трайно ниските лихви по ипотеките и голямото търсене на жилища, което позволява на хората, сменящи жилището си, да направят следващата стъпка в жилищната стълбица.

След достигането до най-ниското пазарно ниво от 20 100 души през 2009 г. броят на хората в Шотландия, сменящи жилището си, е нараснал с 27% или с 5400 души. Но настоящият брой все още е малко под равнището от преди кризата от 49 500 души през 2007 г.

„Броят на хората, сменящи дома си, достигна деветгодишен връх, но настоящите цифри все още са доста под равнищата от 2008 г. Трайно ниските лихви по ипотеките, повишаващите се цени на жилищата и високите нива на заетост несъмнено оказват положително въздействие в последно време“, каза Греъм Блеър, директор на ипотечния отдел на Bank of Scotland.

“Шотландският жилищен пазар не отчете същото повишаване на средните цени на жилищата и депозитите, както в останалата част от Великобритания. Но все пак растежът с 23% както на цените на жилищата, така и на депозитите за хората, сменящи жилището си, в последните пет години оказва огромно въздействие върху хората, които се стремят да сменят дома си“, допълни той.

Цените и депозитите за хора, сменящи жилището си, нараснаха до рекордни нива, но все пак са под средното равнище за Великобритания. В последните пет години средната цена, платена от хора, които се нанасят в нов дом, се е повишила с 23% - от 167 243 паунда (188 000 евро) до 205 989 паунда (231 500 евро) през 2017 г. В процентово изражение това е най-слабото нарастване във Великобритания.

Средният депозит, заделен от шотландец, който сменя жилището си, също е нараснал с 23% в последните пет години – от 52 307 паунда (59 000 евро) през 2012 г. до 64 486 паунда (72 500 евро) през 2017 г. Това също е най-ниският растеж в проценти във Великобритания. Жителите на Лондон плащат най-големите депозити от 196 535 паунда (221 000 евро) при закупуването на следващото си жилище.