Продажбите на имоти в Ню Йорк растат навсякъде през юли с изключение на Манхатън

Купувачите на жилища от района на Ню Йорк са били в настроение за покупки миналия месец – навсякъде с изключение на Манхатън, съобщава Bloomebrg.

Договорите за продажба на жилища в околностите на Ню Йорк и дори в Бруклин са нараснали през юли, първия цял месец след връщането на огледите на имоти на място, които бяха забранени по време на продължителната блокада.

Но в Манхатън продажбите са намалели, като тези на апартаменти и на мезонети са регистрирали понижение от по близо 60% на годишна основа, сочи доклад на компаниите Miller Samuel и Douglas Elliman Real Estate.

Хиляди жители на Манхатън са напуснали града от март насам, за да избягат от пандемията. Някои все още не са сигурни къде ще се завърнат. Потенциалните оставащи купувачи искат по-големи отстъпки, казва Стивън Джеймс, главен изпълнителен директор на Douglas Elliman в Ню Йорк. Манхатън

„Те искат отстъпки от 10% до 20%. Няма да ги получат, но това искат“, допълва той.

По-евтини имоти в Манхатън, които обикновено са привлекателни в квартала, където средната цена е около 1 млн. долара, също привличат вял интерес. Сключените договори за продажба на апартаменти на цена между 500 хил. и 999 хил. долара са намалели с 47% до 137, сочат данните на компаниите. Договорите за мезонети в същия ценови диапазон отбелязват спад от 64%.

Същевременно продажбите на апартаменти в предградията нарастват. Договорите за еднофамилни жилища са се увеличили над два пъти в Уестчестър до 987. В Лонг Айлънд без Хемптънс и Норт Фолт броят им е скочил с 41% до 3640. Предградието Гринуич в щата Кънектикът е регистрирало ръст със 72% на продажбите на жилища.

Бруклин също се представя силно, като договорите за апартаменти са скочили с 29 на сто през юли.

Продавачите в Манхатън вероятно изчакват по-добри времена. През юли те са изтеглили 886 обяви за имоти от пазара, сочи отделен доклад на компанията UrbanDigs. Над половината от изтеглянията са станали миналата седмица, допълва компанията.