Великобритания въвежда по-строги правила за краткосрочните наеми

Британското правителство предлага ограничения за имотите под наем, отдавани в Airbnb, в рамките на преглед, целящ да намали негативните последици за отдаваните краткосрочно ваканционни имоти и за жилищния пазар в горещи туристически точки, пише Financial Times.

Предлага се в него да се включат проверки на място в имотите под наем, за да се установи дали отговарят на правилата за шум и срещу противообществено поведение, наред с регулации в областта на здравето и безопасността.

Програма за самосертифициране, при която собствениците на имоти трябва да се регистрират преди да оперират, също е сред предложенията, за да се помогне на местните власти да проследяват и глобяват нарушителите на правилата.

Прегледът, който е започнал в сряда и ще отнеме три месеца, се случва в момент, когато собственици на имоти в популярни ваканционни дестинации изразяват опасения от негативното въздействие върху градовете от широкото разпространение на имотите за краткосрочно отдаване в Airbnb.

Градове като Амстердам, Барселона и Париж вече въведоха още обхватни мерки за ограничаване на Airbnb.

Прегледът ще анализира повторно клаузи в Закона за дерегулиране от 2015 г., който смекчава правилата за отдаваните краткосрочно имоти в Лондон. По-рано тази година ръководителят на съвета в Уестминстър призова за по-строги регулации, като заяви, че имотите за краткосрочно отдаване превръщат живота на някои местни жители "в ад".

Агенцията за дигитална култура, медии и спорт призна „многобройните ползи“ от подобни имоти за отдаване под наем, включително с увеличаването на вариантите за наемане на ваканционно жилище и възможността хората да печелят пари от свободни стаи или втори жилища.

Но „правителството разбира, че може да има въздействие върху предлагането на жилища и цените в тези райони и има опасения, породени от данни за ръст на противообщественото поведение, включително шум, отпадъци и нетрезви лица в местните общности“, пише агенцията. Тя също така изтъква по-слабата защита на здравето и безопасността на гостите.

„Сайтове за ваканционни имоти като Airbnb помогнаха за стимулирането на туризма в страната, но трябва да гарантираме, че това не изважда местните жители от общностите им“, коментира Стаюрт Андрю, министър на жилищата. Той допълни, че прегледът ще помогне „да гарантираме, че туристическият сектор работи както за местните жители, така и за посетителите“.

Местните администрации в Шотландия и Северна Ирландия въведоха подобни програми, а уелското правителство също обяви сходни планове.

Airbnb призова британското правителство да „признае, че не всички форми на туризъм са третирани еднакво и не всички доставчици на места за настаняване са еднакви“.

„Хората, които приемат гости в жилищата си, представляват категория доставчици на места за настаняване, която се различава фундаментално както от спекулантите с имоти, така и от хотелите, и правилата трябва да са пропорционални на предоставяната дейност“, се казва още в съобщението.