Одобренията за ипотечни кредити във Великобритания са на най-ниското ниво от юни 2020 г.

Одобренията за ипотечен кредит във Великобритания са достигнали най-ниското си ниво от началната фаза на пандемията, а растящите лихви подкопават търсенето на имоти, съобщава Bloomberg.

Банки и строителни дружества са разрешили 58 997 жилищни заема през октомври, най-ниското ниво от юни 2020 г. насам и спад спрямо 65 967 кредита през септември, сочат публикувани във вторник данни от Английската централна банка (АЦБ). Спадът е по-голям от очакванията на икономистите.

Търсенето на жилищни заеми във Великобритания намаля с една пета тази година. Графика: Bloomberg LP

Макар че намаляха спрямо връхната точка при последните пазарни сътресения, лихвите по ипотечните кредити все още гравитират около 6%. Това свива възможностите за покупка на жилище за милиони хора, засегнати от растящите разходи в други области.

Данните на АЦБ показват, че средните лихви по новите ипотечни заеми са нараснали с 25 базисни пункта през октомври до 3,09%, най-високото ниво от януари 2016 г. насам.

Прогнозите за цените на имотите вече стават отрицателни. По-рано този месец Службата за бюджетна отговорност съобщи, че очаква цените да намалеят с 9% в идните две години, а средните лихви по неизплатените ипотечни кредити да останат близо до 5% поне до 2028 г.

Цените на жилищата във Великобритания се очаква да намалеят с 9% в идните две години. Графика: Bloomberg LP

Цените вече се договарят в посока надолу – над една десета от жилищата през септември са били продадени с отстъпка от над 5% спрямо офертните си цени, сочат данни на имотния портал Zoopla.

Домакинствата остават предпазливи и при тегленето на необезпечен дълг през октомври. Потребителските кредити са нараснали незначително до 769 млн. паунда, под средното равнище в предходните шест месеца от 1,3 млрд. паунда. Цифрата е равномерно разпределена между заемите по кредитни карти и други форми на кредитиране като лични заеми и финансиране на автомобил.

Цифрите може да отразяват както потиснато заемане от изпитващите затруднения домакинства, така и натрупано търсене след затварянето на магазините за погребението на кралица Елизабет Втора през септември.

Домакинствата са депозирали допълнителни 6,2 млрд. паунда в банките и строителните дружества след 8,1 млрд. паунда през септември, което показва, че повече хора спестяват пари на фона на опасенията за перспективите пред икономиката. Притоците към срочни депозити миналия месец са били най-високите в историята от 11,3 млрд. паунда.

Нефинансовият бизнес е погасил дългове за 7,3 млрд. паунда през октомври, най-голямата сума от юни 2020 г., в очакване на по-високи лихви и влошаване на икономическата среда. Малки и средни фирми са погасили кредити за 1,8 млрд. паунда.