Над десет китайски имотни компании може да бъдат делистнати от фондовата борса

Над десет китайски имотни компании са изправени пред опасността от делистване от фондовата борса в страната - събитие, което ще затвори важен канал за финансиране за индустрията, която вече изпитва сериозни затруднения, пише Bloomberg. 

Към 1 юни акциите на десет имотни компании затвориха под 1 юан в последните сесии, сочат данни на BOC International China. Борсите от континенталната част на страната предвиждат, че фирмите трябва да бъдат изтрити, ако книжата им затворят под прага в 20 последователни сесии. Още две се борят да избегнат прекрачването на тази граница. 

Индустрията все още е в тежко състояние, въпреки че правителството увеличава подкрепата, за да улесни финансирането и да повиши търсенето на имоти от миналата година насам. Sichuan Languang Development, частна строителна компания на жилищни сгради, беше делистната от Шанахйската фондова борса във вторник, първата жертва след като CRED Holdings и Lvjing Holding бяха премахнати през юни 2022 г., показват събрани от Bloomberg данни. 

Най-малко още три компании са изправени пред принудително напускане заради влошаващо се финансово състояние, съобщава BOC. Условието за делистване се задейства, ако одитираната нетна печалба на една компания се окаже негативна, а приходите от оперативна дейност са под сто милиона юана (14 млн. долара). 

Китайските имотни компании са изправени пред вълна от делиствания. Графика: Bloomberg LP

Сред компаниите, които са застрашени от делистване, е Yango Group, чиито книжа затвориха под 1 юан в 16 сесии. Във връхната си точка книжата на компанията се търгуваха на ниво над 11 юана. 

Броят на застрашените строителни компании нараства значително спрямо предишни години, когато имотни компании съставляваха само 5% от близо 200 фирми, които са премахнати от борсите между 2001 г. до края на май 2023 г., сочат данни на BOC. 

Миналата седмица беше съобщено, че регулаторите обмислят да намалят първоначалната вноска в някои неосновни квартали в големите градове, да снижат комисионите за брокерите при сделки и да разхлабят още повече ограниченията за покупки на жилище. 

Някои от по-големите строителни компании се опитват да не се превърнат в жертва. Jinke Properties Group, чиито книжа поевтиняха под прага в края на май, успешно повиши цената им, като обяви план за изкупуване на акции и сътрудничество с държавна компания. 

Държавната медия Securities Daily се опита да успокои инвеститорите. Макар че делиствания може да задълбочат опасенията за индустрията, "те трябва да бъдат разглеждани рационално и като обикновено явление при настоящата IPO система, основана на регистрации", се казва в публикуван във вторник коментар. "Делистванията трябва да помогнат за изчистване на рисковете в индустрията и фирмите все още имат шанс да си върнат доверието на пазара", допълва изданието.