Жилищата на Атинската ривиера са по-скъпи от тези в Дубай и Амстердам

Атинската ривиера се изкачва в международните класации за недвижими имоти и вече намира място на международния имотен пазар в резултат на стабилното покачване на интереса към покупка на имот там от чужденци, пише гръцкият вестник „Катимерини“.

Новопостроените жилища в южните предградия вече се продават за 11 200 евро на квадратен метър и са по-скъпи от тези в Дубай (8400 евро на кв. м), Амстердам (9500 евро на кв. м), Мадрид (7500 евро на кв. м) и Барселона (7400 евро на кв. м).

Данните се основават на изследване на консултантската компания Savills и Axia Research и поставят Атинската ривиера сред дестинациите с най-голямото търсене.

Най-скъпият район в света остава Хонконг със средна цена от 39 100 евро на кв. м. Според изследването приблизително три квадратни метра в Хонконг струват колкото стар апартамент от 100 кв. м в центъра на Атина.

На второ място сред най-скъпите градове за покупка на имот в света е Ню Йорк с 25 300 евро на кв. м.

Една от причините за повишаването на цените на имотите на Атинската ривиера е нарасналото търсене, което води до съответно повишение на цените с по-бърз темп, отколкото в чужбина. Въз основа на ценовите индекси на Гръцката централна банка от 2017 до 2023 г. цените в южните предградия на Атика са се увеличили с 55,4%. Силният ръст е започнал през 2019 г., когато цените са се покачили с 11,8 на сто, докато през последните две години (2022-2023 г.) те са нараснали съответно с 8% и 7,4%.

По време на кризата цените на жилищата в тези райони намаляха, но значително по-малко в сравнение с други части както на Атика, така и на Гърция като цяло.

Понижаването на цените от 2010 до 2016 г. достигна 37,8% спрямо среден спад с между 50% и 55% в цялата страна през същия период.

Друг фактор, който повишава цените на жилищата по Атинската ривиера е инвестицията на компанията Lamda Development в проекта „Елиникон“, който вече започва да привлича интереса на купувачи от чужбина. Това повишава общото търсене в по-широките южни предградия на гръцката столица.