Жилищата в България пак поскъпват най-бързо в ЕС, за 14 години цените са нараснали над два пъти

България отново е на първо място в ЕС по най-бърз ръст на цените на жилищата на годишна база през четвъртото тримесечие на миналата година, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. Жилищата в страната ни поскъпваха с най-ускорен годишен темп и през третото тримесечие.

За 14 години – от 2010 до края на 2024 г. цените на жилищата у нас са нараснали над два пъти, показват отделни данни на Евростат.

В края на миналата година жилищата в България са поскъпнали с 18,2% спрямо същия период на предходната година. Той е значително по-голям от този в Унгария, която е на второ място с покачване на цените от 13%. Топ три се допълва от Португалия с ръст от 11,6%.

Цените на жилищата в България са нараснали над три пъти по-бързо в сравнение със средното равнище в ЕС от 4,9% на годишна база през четвъртото тримесечие. В еврозоната покачването е дори по-бавно – с 4,2 на сто.

Източник: Евростат

Сред страните членки на ЕС, за които са налични данни, само две са отчели спад на цените на жилищата на годишна база – Финландия и Франция, с 1,9%.

България е на предни позиции в ЕС и по тримесечен ръст на цените на жилищата. Покачването от 2,7% отрежда на страната ни четвърто място в съюза след Словакия, Словения и Португалия, където жилищата са поскъпнали съответно с 3,6%, 3,1% и 3%.

Тримесечният ръст на цените на жилищата в четирите страни също е много по-ускорен спрямо средното равнище в ЕС и еврозоната от съответно 0,8% и 0,6%.

От страните, за които са налични данни, в две цените на жилищата са останали непроменени в края на миналата година спрямо третото тримесечие – Малта и Финландия, а в 18 страни са нараснали. Най-големи спадове са отчетени във Франция и Кипър – от по 1%, и в Естония – 0,7%.

През четвъртото тримесечие наемите в ЕС са се повишили 3,2% спрямо същия период на предходната година, а спрямо третото тримесечие те са с 0,6% по-високи, т.е. наемите са нараствали по-бавно от цените на жилищата.

Между 2010 и четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 55,4%, а наемите са поскъпнали с 26,7 на сто.

На национално ниво жилищните цени са нараснали повече от наемите в 21 от страните членки, за които са налични данни. Те са се увеличили над три пъти в Унгария (+234%) и в Естония (+228%) и са се повишили над два пъти в Литва (+187%), Латвия (+153%), Чехия (+142%), Португалия (+120%), България (+115%), Австрия (+112%) и Люксембург (+105%).

Източник: Евростат

В Кипър цените на жилищата са останали на същото ниво като през 2010 г. Италия е единствената страна, в която жилищата са поевтинели през периода с 4 на сто.

Между 2010 и края на 2024 г. цените на наемите са нараснали в 26 страни членки на ЕС, като най-висок ръст е регистриран в Естония (+212%), Литва (+175%) и Унгария (+114%). Гърция е единствената страна членка със спад на наемите (-13%).