Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

България

Регулациите "на тъмно" за имотите в Airbnb и Booking продължават

Собствениците им ще трябва да плащат туристически данък, равен на налога за местата за настаняване с една звезда

Регулациите "на тъмно" за имотите в Airbnb и Booking продължават

Снимка: Andrew Harrer/Bloomberg

От тази година имотите, които се отдават краткосрочно в платформи като Airbnb и Booking, ще плащат туристически данък, чийто размер ще е равен на налога за местата за настаняване, категоризирани с една звезда.

Това предвиждат промени в Закона за местните данъци и такси, предложени от петима депутати от ГЕРБ начело с председателя на бюджетната комисия в парламента Менда Стоянова, които са били одобрени на второ четене в комисията миналата седмица. За пореден път те са прокарани тихомълком чрез преходните и заключителни разпоредби на Закона за независимия финансов одит и предстои да бъдат гласувани в пленарна зала.

„Обсъдихме тези промени с Менда Стоянова още на срещата ни през декември миналата година. По принцип е редно да се плаща туристически данък, когато става въпрос за туристически престой“, каза пред Investor.bg Борис Павлов, основател и изпълнителен директор на компанията Flat Manager, която се занимава с управление на имоти отдавани под наем краткосрочно. По думите му в момента обаче няма ясно разграничение между туристически престой и наем.

„Например, човек, който ремонтира собственото си жилище и остава в отдаван краткосрочно апартамент за два-три месеца, не би трябвало да попада в категорията на туристически престой и съответно да дължи туристически данък. Но когато става въпрос за чуждестранни посетители, които идват в България с цел туризъм, тогава такъв данък трябва да се заплаща. Необходимо е да има равнопоставеност между хотелите от по-ниска категория и апартаментите, които се отдават по този начин“, посочи Павлов.

Размерът на налога се определя от съответната община и за местата за настаняване с една звезда варира между 40 ст. и 80 ст. на нощувка.

Още по темата
Туристическият данък все пак е бил обсъден и с Българската стартъп асоциация, от която е част и компанията на Павлов, за разлика от въведения патентен данък за отдаваните имоти в платформи за краткосрочен наем. Налогът в размер от 25 до 250 лв. беше прокаран преди Нова година с поправки в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс.

„Този доста по-сериозен данък не беше обсъден с никого, той дори беше предложен за гласуване в деня след срещата ни“, каза Павлов.

Друга поправка, предложена отново от депутати от ГЕРБ между две четения на Закона за туризма, предвиждаше собствениците на имоти за краткосрочен наем да предоставят документ за съгласието на поне половината от съседите в жилищната сграда при регистрацията им в общината. В крайна сметка предложението беше оттеглено.

„Това е добра новина, защото подобно изискване щеше да въведе своеобразна забрана на дейността ни. Дори повече от половината съседи да са съгласни, самото събиране на подписи е невъзможно“, смята Павлов.

До март трябва да бъде готова наредба за регистрация на имотите за краткосрочен наем, след което собствениците им ще имат три месеца, за да се регистрират в общината. Ако не го направят, ще загубят достъпа си до онлайн платформите за две седмици при първо нарушение и за един месец при второ.

В същото време започналото още през миналата година забавяне на пазара на имоти за краткосрочен наем продължава, а от няколко месеца намалява и броят на отдаваните апартаменти в онлайн платформите, каза Павлов. „Не смятам, че това се дължи на законовите промени и регулациите. Може би има хора, които са прибързали да свалят жилището си от платформите, вместо да изчакат да видят какво ще се случи. По-скоро обаче причината е чисто пазарна – пазарът е намерил своя баланс между търсене и предлагане“, допълва той.

По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Бойчо Попов

Последни новини

Още по темата

 
Спонсорирано съдържание

Коментари (12)

   1| 2    
0
 
3
 
12
dikens15 до: Dr. Vatnikov
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Специално за краваря !!!!! “Алооууууу” може само на село в кръчмата или по овцете си да викаш. Ако не ти е известна етимологията на отделни думи показва само колко ниско ти е нивото. Думата “пииване” е съществително, среден род от книжовният български език.
http://rechnik.chitanka.info/w/%D0%BF%D0%B8%D0%B9%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B5
Но като за кравар/ овчар си добре, мисля!!!
2
 
3
 
11
Dr. Vatnikov до: dikens15
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Алоуу, нали беше почитател на книжовния български, бе, трол?!
Чак и акъл даваш, че нямало било дума опорка.

Иначе пише "пииване", но акъл дава, копейката!
2
 
4
 
10
dikens15 до: terziеv
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Тия отрепки идват ползват таксите и транспорт, плащат си за спане, ресторанти, хапване и пииване, посещения по културни, исторически и туристически обекти. С една дума правят обороти оставят пари в икономиката, косвено вдигат заетостта и също така косвено спомагат за повече данъци и осигуровки в хазната. Това, че ти си прост и не схващаш нещата е отделна тема.
1
 
1
 
9
khao до: Mechkata
преди 1 месец
Няма профилна снимка
ти па на червения трол ли клъвна?
0
 
3
 
8
khao до: terziеv
преди 1 месец
Няма профилна снимка
....и дзверски ми пречат чуждите отрепки, които пълнят градската градина
---
епа ти баш в градината на центъра ли си издигна катуна :D ... ела към крайните квартали там чужденци по градините няма, само нашенско си е!

Още от България
Какво ще е бъдещето на северното и източното крило на Централна минерална баня?