IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Лихвата по жилищните кредити в левове падна под 5% за пръв път

Средният лихвен процент по потребителските кредити в левове отново се смъкна под 10%

18:02 | 27.07.16 г. 2
<p style="text-align: justify;">
	<em>Снимка: архив, Ройтерс</em></p>

Снимка: архив, Ройтерс

През юни 2016 г. лихвените проценти по жилищните кредити в левове паднаха под 5% за пръв път, показва справка на Investor.bg на база лихвената статистика на Българска народна банка (БНБ). Същевременно лихвите по потребителските кредити в левове отново са под 10%.

При жилищните кредити домакинствата получават по-ниска лихва за сумите, които теглят в левове, а именно – от 4,97% през юни. Това е понижение спрямо нивото от 5,03% през предходния месец и в сравнение с 5,77%, давани от банките през юни миналата година. Цифрата е и ново рекордно дъно, откакто БНБ води статистика.

Ставката по жилищните заеми в евро обаче се покачва на месечна база - до 5,75% спрямо 5,61% през май. Въпреки това лихвата продължава да намалява на годишна база, тъй като през юни 2015 г. беше 6,14%. Процентът по евровите жилищни кредити кръжи малко около 6-те процента или е под това ниво по-осезаемо през последните 12 месеца.

В шестия месец на годината лихвата по заемите за потребление, отпуснати в левове, се понижава до 9,51% от 10%, колкото бе през май, и от 10,39%, колкото беше през юни миналата година.

Спад през юни има и на ставката за потребителските кредити, изтеглени в евро. Сега тя понижава до 6,69% спрямо нивото й от 7,35% през май. За сравнение - преди година лихвата за този тип кредити е била дори 7,6%.

„Лихвите ще продължат да падат и ако се повиши покупателната способност, хората ще започнат да търсят повече кредити“, коментира финансовият експерт Костадин Джигов в ефира на Bloomberg TV Bulgaria..

Той коментира оповестените от БНБ данни, че обемът на лошите кредити е на 5-годишно дъно. Една от причините за това е, че в последните 1-2 години лошият портфейл на банките е станал по-прогнозируем. На второ място - раздвижването при самото кредитиране, най-вече ипотечно и фирмено, а на трето - фактът, че банките продължават да продават пакети проблемни дългове, за да намалят лошата част от портфейлите си.

По-точният измерител на цената на кредита – т.нар. годишен процент на разходите (ГПР), който включва всички лихвени плащания по заема, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, при потребителските заеми намалява.

През юни ГПР по потребителските заеми в левове е 10,42% спрямо 10,96% през май и 11,34% преди година. При кредитите за потребление в евро е 7,42% спрямо 8,24% през май и 8,40% през юни 2015 г.

Данните за ГПР показват, че през месеца общите разходи по жилищните кредити в левове намаляват до 5,4% спрямо 5,47% през предходния месец и 6,27% през юни миналата година. В същото време ГПР по жилищните кредити в евро се увеличава до 6,18% от 6,12%, колкото бе през май.

Цената на заеманите средства при фирмите намалява при кредитите до 1 млн. евро. През юни средната лихва се понижава до 4,7% при кредитите в левове в сравнение с 4,98% през предходния месец и 5,66% преди година. При кредитите в евро ставката намалява до 4,72% спрямо 5,06% през май и 5,26% на годишна база.

При големите заеми (над 1 млн. евро) се наблюдава обратната тенденция. Лихвата при заеманите средства в левове се увеличава до 4,18% от 3,6% през май, а при кредитите в евро - достига 5,16% при 4,86% през предходния месец. На годишна база лихвите и при левовите, и при евровите остават по-ниски, като през 2015 г. са били съответно - 7,26% и 5,67%.

Средни лихвени проценти по новоотпуснати кредити Юни 2016 Изменение
месечно годишно
Фирми      
кредити до 1 млн. евро, договорени в левове 4,70 -0,28 -0,96
кредити до 1 млн. евро, договорени в евро 4,72 -0,34 -0,54
кредити над 1 млн. евро, договорени в левове 4,18 0,58 -3,08
кредити над 1 млн. евро, договорени в евро 5,16 0,30 -0,51
Домакинства      
кредити за потребление в левове 9,51 -0,49 -0,88
кредити за потребление в евро 6,69 -0,66 -0,91
жилищни кредити в левове 4,97 -0,06 -0,80
жилищни кредити в евро 5,75 0,14 -0,39
други кредити в левове 3,74 -0,12 -3,50
други кредити в евро 4,98 0,75 -0,59
ГПР* по кредити за потребление в левове 10,42 -0,54 -0,92
ГПР* по кредити за потребление в евро 7,42 -0,82 -0,98
ГПР* по жилищни кредити в левове 5,40 -0,07 -0,87
ГПР* по жилищни кредити в евро 6,18 0,06 -0,48
* Годишен процент на разходите (ГПР) включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита.

Таблици: Изчисления на Investor.bg по данни на БНБ

Вижте целия разговор с Костадин Джигов във видеото:

Още видеа гледайте на сайта на Bloomberg TV Bulgaria

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 06:07 | 14.09.22 г.
Най-четени новини

Коментари

2
rate up comment 2 rate down comment 4
deset
преди 8 години
Времето на лапнишатаните и баламурниците настъпи.А мафията ще реализира сериозни печалби.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 22 rate down comment 3
michaelis12
преди 8 години
докат стигнете 1.2-2% колкот е в Европата и в Турско имате още ляб да ядете,че 5% лихва при положение, че лева с 0% ше ви стане лошо ...... :)))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още