IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg

Търсенето на жилища у нас е по-голямо от предлагането, цените ще растат още

Сред факторите за голямото търсене са страхът от инфлация и предстоящото влизане на България в еврозоната, казва Снежана Стойчева, мениджър на Imoti.net

11:54 | 29.06.21 г. 2
Търсенето на жилища у нас е по-голямо от предлагането, цените ще растат още

Все по-засилено е търсенето на имоти у нас, прогнозира се и ново поскъпване на жилищата. Как да си обясним тази негативна за купувачите тенденция?

"Миналата година, когато започна здравната криза, се предполагаше, че цените ще започнат да падат. Имаше момент на затишие, но не бих казала, че цените паднаха. Продължават да растат и тенденцията е да продължат да растат", заяви мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в студиото на "България сутрин". 

По думите ѝ има основателни причини това да се случва. Най-основната е пазарът - по-малко е предлагането, а търсенето на имоти е голямо.

"Още през март-април 2020 г. забелязахме, че с почти 20% започнаха да се свиват обявите в Imoti.net. Агенциите намаляват броя на обявите, защото някои продавачи са изтеглили имотите си. Българинът обича да бъде собственик на имот. Поддържането на имот е твърде евтино - може да имаш собственост и да не се грижиш за нея. Около 25-35% от имотите в градовете са необитавани", обясни Стойчева.

Тя припомни, че в банките има 64 млрд. лева спестявания и депозитите са напът да останат в историята. А най-популярната алтернатива за българина е инвестиране в недвижим имот.

"Най-важната причина е, че имаме исторически ниски нива на лихвите по ипотечните кредити и е възможно всеки с добър доход да си го позволи. Сред факторите да има голямо търсене е страхът от инфлация и предстоящото влизане на България в еврозоната. Ако това се случи през 2024 г., предполагам, че дотогава цените постепенно ще вървят нагоре. В някои райони в София поскъпването е с 11%", каза още Стойчева пред Bulgaria ON AIR.

Тя посочи, че се търси ново строителство, дори само на проект, т.е. на "много зелено". Предпочитанията са към по-качествени имоти.

"Профилът на купувача е до 35 години, голяма част от хората са с висше образование, над 80% са семейни, с доход около 2200 лв. месечно. Такъв е купувачът, който търси много качествен имот от гледна точка на строителство и разпределение. Има голям ръст в търсенето на тристайни и четиристайни апартаменти", добави Стойчева.

Предстоят Шестите награди на Imoti.net. И тази година ще има големи награди, разпределени в три подкатегории - Агенция на годината за малък, среден и голям бизнес.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 06:10 | 14.09.22 г.
Най-четени новини
Още от Bulgaria On Air виж още

Коментари

2
rate up comment 12 rate down comment 2
ejko
преди 3 години
Как пък не сменихте плочата за толкова години, бе! Едни и същи дитирамби за тоя имотен пазар... А много ми е неприятно обикновени кърлежи без (очевидно) никаква експертиза в нищо да бъдат представяни като "експерти" в телевизиите и да ръсят клишета с единствена цел да закрепят благоденствието си. Тази сутрин гледах въпросното интервю по телевизията; водещите бяха като хипнотизирани и сами подаваха топката на тая госпожа, която на свой ред ни обясняваше за очаквания безкраен ръст на цените... нелепа работа; обидна за зрителя, даже.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 8 rate down comment 3
redcretin
преди 3 години
"Още през март-април 2020 г. забелязахме, че с почти 20% започнаха да се свиват обявите в Imoti.net. Агенциите намаляват броя на обявите, защото някои продавачи са изтеглили имотите си. Българинът обича да бъде собственик на имот. Поддържането на имот е твърде евтино - може да имаш собственост и да не се грижиш за нея. Около 25-35% от имотите в градовете са необитавани" - и на тоя фон купувач с доход 2200 лева, какво повишаване хахаха, само балонче по обяви - брокерски мокри сънища по спомен от 2007-а. Цяло чудо е че тия динозаври не измряха изцяло оттогава, вече 14та година цените не могат да се възстановят - за обемите на пазара въобще да не говорим.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още