По отношение на наемните нива в сегмента на търговските площи през годината ситуацията се стабилизира и в средносрочен план не се очакват сериозни промени в цените, посочват консултантите. За София средните нива на търговски площи в мол схеми за момента се установяват на около €27/кв.м. за обекти между 100 и 200 кв.м. При търговските центрове в останалите градове в страната средните наеми се очаква да се стабилизират при нива от около €14-15/кв.м, показват данните на компанията.
Индустриалните площи – само за собствено ползване
Инвестиционни сделки в сектора на индустриалните и логистични площи през годината нямаше. Завършените складове са основно за собствено ползване, а празните площи достигат около 5%, посочват от Forton.
Поради повишения инвестиционен риск и свитото търсене по-голямата част от идейните проекти за логистични и индустриални паркове са на етап планиране и изграждане на инфраструктура, допълват консултантите. Компаниите, които стоят зад тези проекти, са в очакване на предварително осигурени наематели и дългосрочни договори за наем.
През годината обаче се наблюдаваше съществено разместване на наемателите заради оптимизирането на разходите. Наемните нива на първокласните площи се установиха в рамките на 3,5-4 евро/кв. м.
И в този пазарен сегмент клиентите са станали значително по-взискателни. Затова се очаква в близко бъдеще да се изграждат проекти, съобразени с търсенето и изискванията на конкретни клиенти на логистични услуги.
Земеделската земя – убежище във време на криза
Пазарът на земеделска земя е единственият, който се радваше на отчетлив ръст през годината. Покачването на цените в сегмента беше от порядъка на 7-12% и напълно оправда очакванията на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ).
На отделни места, където се развива сериозно интензивно земеделие, ръстът на цените надвиши 20-25%, посочва председателят на организацията Борислав Петков.
През годината висока активност е отчетена на вторичния пазар на земеделска земя в страната. Инвеститори, които са концентрирали обработваеми площи, са успели да ги продадат с много висока печалба, каза още Петков.
Очаква се през следващата година сериозни инвестиции да бъдат привлечени в регионите на Хасково, Ямбол и Видин.
02:21 | 14.09.22 г.
Украйна бе подложена на нова атака с дронове в нощта на Великден 
Макрон призовава за пренастройка на икономическите връзки с Китай 
Какво очаква Berkshire Hathaway след ерата на Бъфет и Мънгър 
Кризата в Западния бряг помрачава следвоенните надежди за Газа 
Влошаващите се перспективи за печалбите заплашват ралито на S&P 500 
Нетаняху: Израел е готов на временен мир с "Хамас", но ще постигне целите на войната 
Учени: ChatGPT не успя с диагностицирането на сърдечни заболявания, прави грешки 
Евростат: Расте броят на безработните младежи в България 
Днес отбелязваме Международния ден на акушерката 
Зеленски: Дори навръх Великден не намалява желанието на руското зло да руши 
Канело: Разбих всички и ще правя каквото си искам! 
Байерн? Изненадващ отбор отмъква Моуриньо под носа на баварците 
Жесток удар за Байерн преди мача на сезона с Реал Мадрид 
Сензация! Ще последва ли Тухел съдбата на Шави? 
продава, Двустаен апартамент, 65 m2 София, Малинова Долина, 118000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 56 m2 София, Малинова Долина, 135000 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 78 m2 София, Малинова Долина, 121752 EUR 
продава, Къща, 105 m2 София област, с.Ромча, 78000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 95 m2 София, Толстой, 155000 EUR 
Цигари за 180 000 лв. задържани на Капитан Андреево 
Къде живеят най-много милиардери? 
Митрополит Николай: Моля се за мир и душевно спасение! 
Мартин диша със сърце в раницата и мечтае за трансплантация 
Димитър Главчев: Нека има повече светлина в домовете и душите 
преди 12 години Всякакви непродадени стоки тежат на бъдещ икономически растеж, обаче това, че младежите са все по-неграмотни и напускат страната е по-тревожно от 'теслите' с НИ. По принцип непродаваемите НИ се разчистват с обявяване на търгове с широка база на оповестяване и прозрачни правила за провеждане. Обаче тук в BG когато има някакъв търг няма как да не бъде опорочен до неузнаваемост ... от изтичане на информация, от изопачаване на срокове и места за оповестяване, и всякакви други хватки за осигуряване на конкурентно преимущество на разни шуробаджанаци и фолк-певици, които се представят за 'титуляри' на лота.Тарикатите започнат да си играят игричките и икономиката 'заминава на юг' - защо ли никой в BG не е учуден. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Какво напускане на кризата? Тя докато отмине кризата ще се задействат новите реалности като например това, че сме водещи по безработни и неуки младежи. Те младежите именно във възрастта 30-40 години трябва да купуват - безработни, неуки, неквалифицирани със смешни доходи. Как ще стане това? А безработицата още расте и далеч не е нанесла своя окончателен удар по имотите и лошите кредити. Време е да си признаем, че по безработица сме по-зле и от Испания, а не да го крием. Можем да говорим за новите реалности. А те са, че имаме оцелял пазар в София и Варна с цени надвишаващи себестойността по строителството. Да речем тук са и Бургас и Пловдив. От там на сетне при цени на старо строителство около и под 800 лева квадрата в областните градове (при това не само панел) не знам какви точно царски палати ще трябва да се строят за да ги купува някой. Не се ли намеси държавата с ниски лихви и работни места чакайте си оправянето, а аз ще чакам с кеф да падат цените та да купя нещо за наследниците. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години при власт на неолибералната икономическа политика, така ще е. Докато нашите икономисти са толкова късогледи, че не виждат до съдедна Турция просперираща с неокейнсианска икономическа политика. Турците в момента са номер 1 на Балканите. Насърчават икономиката си, производството, няма спад на цените на имотите, стартират гигантски проекти като втори канал на Босфора и нови седем международни летища и т.н и т. н. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години този бум който беше е минало и няма да се повтори никога........аз съм реалист и виждам нещата как отиват на зле и по зле .....края на света иде съвсем скоро и края на системата такава каквато я познаваме съшто.....тогава собственоста ще е нищо отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Това ми беше изчерпателното мнение по темата преди година (близо):http://nasofr.blog.bg/biznes/2011/03/03/rekviem-za-imotniia-pazar-v-bylgariia.698110Виждам, че нищо не е постигнато по набелязаните точки. Купувачите били станали по-взискателни... че то за това напън не се иска, то си е естествено последствие от свиването на пазара.Няма го прогресът в държавната политика, поведението на банките и отношението на брокерите. Такива *** могат само да седят и да плачат че пазарът е слаб. Действия никави. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Няма никакъв икономически фундамент имотите в БГ да са на тези високи нива.Това бе огромна спекула с активното участие на банките и медиите.Разбира се банките в прекомерната си алчност ще понесат известни финансови негативи Нормално е в близките 5 години да има сериозна корекция на цените до нива от 2001-2002 година. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години най-лошото и трудно тепърва иде и дъното ще е пълното безразли4ие към вси4ко на вси4ки след дъното ще дойде меланхолия и безизходност отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години мангалия отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години снощи казаха по бтв, че в Сливен (90 хил население) са се родили повече деца отколкото в София (1.2 мил) или цветното ни малцинство има над 13 пъти по-голяма раждаемост.някъде четох и че Софийска вода мисли да слага водомери някъде около входа на цветните махали, т.е. водата сега им е социална придобивка, за която не плащат, така е и с тока.от това ни цветно бъдеще много ми пречернява. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 12 години Всяка година от училище отпадат по 15 000 -16 000 ученици и затова един от основните приоритети в средното образование за 2012 г. трябва да бъде за намаляването на броя на учениците, напуснали училище, коментира пред БТА председателят на Синдиката на българските учители към КНСБ Янка Такева. отговор Сигнализирай за неуместен коментар