Защо гъвкавите офис пространства ще стават все по-търсени

Гъвкавите офис пространства създават социална среда, която помага на служителите да се чувстват по-ангажирани, по-лоялни към компанията, а това ги прави по-щастливи и по-продуктивни. В следващите 2-3 години 40% от компаниите или ще започнат да въвеждат подобен тип офиси, или ще ги разширят, което прави този сегмент двигател на пазара в офис пространствата. Това каза Красимир Петров, управител на MyFlex, в предаването „В развитие“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Гостът коментира акцентите от Европейската конференция по гъвкави и споделени пространства, която се проведе в София на 13 и 14 ноември.

През тази година година пазарът на офис у нас не е много динамичен, но е стабилен, отчете той и определи ситуацията като „умерена стабилност“. Очакванията са трендът да се запази.

Според Петров точката на пренасищане на офис пазара все още не е достигната и има още потенциал за развитие, защото тепърва предстои към него да се присъединят и големите корпоративни клиенти. Това ще доведе до увеличаване на цените както на самите гъвкави пространства, така и на стандартните офиси.

Данните на консултантската компания за недвижими имоти Cushman & Wakefield Forton сочат, че водещата тенденция при пазара на офис пространства е съчетаването на офис площи с пространства за съвместна работа. Тези гъвкави решения включват общи работни площи, които не са разделени за отделни служители. Освен това те съдържат общи неформални работни зони и места за събития и конферентни зали. "Това е отражение на тенденциите за работа след пандемията, в които самостоятелната работа се извършва у дома, а „офисът се превръща в място за срещи и креативна работа и офис пространствата следват тази логика“, посочи Петров.

Тенденцията на пазара на офиси е доста позитивна. В Европа повече от 70% от операторите очакват повече клиенти и по-голяма рентабилност. Операторите в България получиха висока оценка за нивото и качеството, което предлагат. А трендът в България не е по-различен от този в Европа, тъй като у нас е налице 80% запълняемост на площите. „Очакваме 15-20% ръст на пазара за следващите години. Това е пазар, в който определено не изоставаме от Европа и от света", коментира Петров.

Целия разговор вижте във видеото на Bloomberg TV Bulgaria.