Мавриций ухажва финтех компании и семейни офиси в стремеж да диверсифицира икономиката си

Мавриций се очертава като един от най-бързо нарастващите пазари на богатството в света, като се очаква броят на милионерите да се удвои до 2033 г. Сега островната страна работи за обуздаване на бума и освобождаване от репутацията си на данъчно убежище, пише Bloomberg.

Новото правителството, което е на власт от ноември, ухажва семейни офиси, компании за управление на богатството и финтех компании в усилията си да диверсифицира икономиката, оценявана на 14,6 млрд. долара, от туризма и недвижимите имоти.

„Може да ни наречете юрисдикция с ниски данъци или юрисдикция с ефективни данъци“, казва Джиоти Джеетун, министър на финансовите услуги и икономическото планиране. „Но ние не сме данъчно убежище“, допълва той.

Но възприятието се запазва. Около 2,3% от финансовите потоци към данъчни убежища в света минават през Мавриций, сочат данни на Мрежата за данъчна справедливост. И страната остава една от най-конкурентните данъчни юрисдикции в света – най-високата ставка на данъка върху доходите на физическите лица е само 20%, няма данъци върху капиталовите печалби и наследството, а корпоративният данък е фиксиран на 15% за повечето компании, като някои от тях са освободени от данъци до 95%.

Мавриций предлага също програма за „златна виза“, която предоставя местожителство на чужденци, закупили имот на стойност най-малко 375 хил. долара в определени проекти, инвестирали са минимум 50 хил. долара в бизнес или, ако са пенсионери, са прехвърлили най-малко 18 хил. долара годишно в местна банкова сметка.

През последните десет години около 1500 богати чужденци са се установили в страната, основно от Южна Африка, Франция, Китай и Европейския съюз (ЕС). И се очаква растежът да продължи. Очаква се милионерите в страната, които сега се смята, че са 5100, да нараснат с 95% до 2033 г., сочат данни на Henley & Partners и New World Wealth.

Въпреки това Мавриций се сблъсква със скептицизъм, свързан със статута му на офшорен финансов център, казва Шамима Малам-Хасам, управляващ директор на компанията Trident Trust Co. и президент на лобистката група Mauritius Finance. Храта с високо нетно богатство стават „все по-предпазливи към репутационните рискове, свързани с локациите на инвестициите им“, допълва тя.

Въпреки това стабилният приток на богатство започва да променя малката островна страна, която отдавна е известна с кристалночистите си води, бели пясъчни плажове и луксозни курорти, в средище на хора с ултрависоко нетно богатство.

Луксозни жилищни проекти изникват от Льо Морн на юг до Гран Бе на север, най-богатия крайбрежен град в Африка, където луксозните апартаменти вече се продават за средно 5000 долара на квадратен метър. Имотите са съставлявали 73% от преките чуждестранни инвестиции миналата година, което е ръст с 52% спрямо периода от 2021 до 2023 г., сочат данни на централната банка.

„Наблюдаваме по-голямо търсене от чужденци, които искат да се преместят на Мавриций, както и на дългосрочни наеми“, казва Давид Марсиал, главен изпълнителен директор на имотното подразделение на компанията Alteo. Компанията, които е изградила Anahita Mauritius, луксозен комплекс с петзвездни хотели, частен плаж и две голф игрища, планира да инвестира 14 млрд. рупии (303 млн. долара) в съседно лайфстайл имение с плажен клуб, яхтклуб и частно училище.

Богати чужденци доминират на имотния пазар в Мавриций. Графика: Bloomberg LP

Все повече курорти вече предлагат брандирани жилища с консиерж услуги и удобства като в хотелите, казва Джонатан Таг, директор на Pam Golding Properties Mauritius. Миналата година агенцията е продала крайбрежна вила с шест спални за рекордните 13,6 млн. долара на европейско семейство. Имотът бил част от частен комплекс, строен от One&Only Le Saint Géran и подкрепен от Kerzner International, компанията зад Atlantis The Palm в Дубай.

На фона на бума Бордът за икономическо развитие на Мавриций, който наблюдава покупките на имоти от чужденци, съобщава, че е засилил предварителните проверки. „Имотният пазар е много сигурен и досега не сме имали нито една сделка, в която човек, въвлечен в незаконна дейност, да е преминал теста“, казва заместник-главният изпълнителен директор Сачин Мохабеер. „Може да се случи един човек да бъде чист, но по-късно да има проблеми“, допълва той.

По-голямата част от преките чуждестранни инвестиции в Мавриций са насочени към имоти. Графика: Bloomberg LP

Ръстът на разходите за лукс надхвърля недвижимите имоти.

Yacht Management, която търгува с луксозните лодки Bénéteau, продава плавателни съдове с дължина между 9 и 12 метра от над 20 години. Сега клиентите искат по-големи, направени по поръчка яхти, които струват над 1 млн. долара, казва управляващият директор Бертран Харди.

В същото време подразделението Axess на компанията ENL отчита, че продажбите на Land Rover са нараснали над два пъти за седем години до 2024 г., казва генералният мениджър Стефан Шасто дьо Балион. Купувачите са склонни да чакат с месеци за поръчаните конфигурации.

Извън подобренията на начина на живот нарастващото присъствие на хора с високо нетно богатство се очаква да подкрепи сектора на финансовите услуги, който вече съставлява около 14% от БВП.

Хора и компании вече са привлечени към международния финансов център на страната, който се възползва от хибридната английско-френска правна система, казва Матийо Лейликс, който контролира Investec Wealth & Investment Mauritius.

Но Мавриций ще се натъкне на конкуренция от по-установени центрове на богатството. Според консултантската компания Savills Дубай и Абу Даби се очертават като топ дестинации за най-богатите хора в света, които искат да се преместят. След тях се нареждат Сингапур, Цюрих и Оукланд. Само във финансовия център на Дубай се намират семейни офиси, които управляват активи за над 1 трлн. долара.

Социални разходи

Стремежът към по-динамичен финансов сектор следва одит, който установи неточности във фискалната рамка на предишното правителство. Очаква се премиерът Навинчандра Рамгулам, който също така е финансов министър, да очертае нов бюджет и икономическа стратегия през юни.

Но нарастващият бюджетен дефицит и фискалният натиск може да ограничат мащаба на стимулите, предназначени да привличат богати чужденци.

Въпреки влизането в страната на чуждестранно богатство, икономическите ползи не са равномерно разпределени. В много части на страната инфраструктурата остава недобре развита, с пътища с едно платно, които криволичат през рибарски селища и плантации със захарна тръстика. Изтичането на мозъци продължава, тъй като местните младежи заминават за чужбина, за да работят, а поскъпването на жилищата подхранва неравенството.

„Тези развития са съпътствани със забележими социални разходи“, казва Маниша Дукхони, президент на компанията Mindex, като посочва увеличаването на затворените комплекси и разширяващите се икономически разделения. Тя настоява за създаването на фонд за разпределение на богатството, който да задължава богатите нови жители да подкрепят социални инициативи.

Финансовият център на Мавриций изпреварва други сили в региона. Графика: Bloomberg LP

Освен това Мавриций разширява вниманието си отвъд традиционните партньорства. Близо четири десетилетия след подписването на данъчен договор с Индия - споразумение, което спомогна за установяването на сектор на финансовите услуги и допринесе за репутацията на островната страна като данъчно убежище, бившата нидерландска, френска и британска колония вече работи за задълбочаване на връзките в Африка.

С някои от най-бързо нарастващите икономики в света континентът представлява голяма възможност. Като една от малкото африкански държави, включени в "Белия списък" на Работната група за финансово действие (Financial Action Task Force - FATF), Мавриций се позиционира като проводник за капитали, които влизат и излиат от континента. Но „му липсва мащаба и свързаността, за да служи като цялостен входен пункт“, казва Ронак Гопалдас, директор на Signal Risk, която консултира компании за Африка.

Правителството се надява да промени това. То цели да привлече финансови конгломерати от цяла Африка, които да установят дейности там, включително регионални централи, за да обслужват по-широкия континент, казва заместник-финансовият министър Данешвар Дамри. „Секторът на финансовите услуги на Мавриций ще има много важна роля като катализатор за Африка“, счита той.