Очакват вълна от азиатски инвестиции на пазара на имоти в Европа

Азиатски инвеститори са вложили над 1 млрд. евро на пазара на бизнес имоти в Лондон през януари, сочи проучване на PropertyEU. На практика, азиатски инвеститори са реализирали три от петте най-големи сделки в британската столица през месеца. 

Листнатата на борсата в Хонконг Chinese Estates придоби River Court, по-голямата от двете сгради, в които се помещава европейската централа на Goldman Sachs, за 378 млн. евро, докато малайзийският Employees Provident Fund (EPF) купи офис сградата Whitefriars за около 176 млн. евро. Индийският конгломерат Sahara India Pariwar пък плати 563 млн. евро за петзвездния Grosvenor House Hotel в Мейфеър.

По думите на Джеймс Бекъм, управляващ партньор на King Sturge в Ситито, сделките за River Court и Whitefriars са „по-скоро пасивни и защитни, отколкото с цел създаване на богатство”.

Бекъм очаква вълна от азиатски инвестиции да залее континентална Европа с течение на времето.

„Континентът е малко по-сложен, защото пазарите не са толкова прозрачни, колкото Лондон. Големите градове обаче – Франкфурт, Париж, Мадрид, са добре познати на международните инвеститори, които в някои случаи са активни на пазарите там от 20-30 години”, посочва той.