Гръцки медии: „Чуждестранни ястреби“ дебнат пазара на имоти в Гърция

Гръцки и чуждестранни ястреби на пазара на имоти дебнат, за да сграбчат каквото могат от сектора на имоти в Гърция. Така описват гръцките медии и анализи изчаквателната позиция, която са заели редица инвеститори, дебнещи за възможности на пазара, но засега предпочитащи да не действат.

Чуждестранни фондове и частни инвеститори, главно от Русия, арабските страни, Китай, Великобритания и Германия, са хвърлили око на гръцкия пазар на имоти, но все още изчакват подходящия момент, пише Imerisia.

Заедно с тях има и редица гръцки инвеститори, разполагащи със средства, които също изчакват появата на още повече изгодни сделки.

15-25% спад

Предвид някои прогнози, че гръцките имоти ще се намират на своите най-ниски нива още поне 2-3 години, мнозина смятат, че цените на имотите и най-вече на земята ще се понижат още повече и ще се появят нови възможности, пише изданието.

Спадът за последните три години се изчислява на между 10 и 30% за жилищните и вилните имоти и от 5% до 15% за строителните терени, особено в някои ваканционни дестинации и островите.

Някои чуждестранни инвеститори обаче смятат, че цените може да се понижат с още между 15 и 25% и в подходящия момент ще могат да се възползват от възможността за закупуване на имоти, които през 2006 г. бяха значително по-скъпи и не се появяваха на пазара.

Секторът на бизнес имотите също предлага големи възможности за инвестиция. Въпреки това спадът в потреблението води до понижение и на наемите, което за момента отблъсква инвеститорите, конкретно от търговските центрове в Гърция.

Най-добри сделки изглежда предлага сегментът на офис площите, на който както наемите, така и продажните цени в много райони са се понижили с над 40%.

От изданието цитират мненията на редица руски компании на имоти, според които цените на имотите в Гърция все още не са се понижили колкото е необходимо, за да се повиши броят на инвестициите.