Жилищният пазар в Гърция още не е намерил дъното

Мерките за икономии в Гърция удариха сериозно потребителските разходи и строителния сектор. В последните 5 г. жилищното строителство в страната регистрира спад от над 80%.

С напредъка на кризата гърците спряха да купуват нови жилища, а строителните фирми, които не фалираха, изчакват по-добри времена и възстановяване на търсенето, пише онлайн изданието greekreperter.com.

Дори гърците, които имат възможност да инвестират в ново жилище, избягват да го правят заради почти двойния ръст на имуществените данъци в последните години.

Данните за третото тримесечие на гръцката централна банка и на Alpha Bank показват, че кризата на жилищния пазар в страната се задълбочава, след като управляващите приеха нов мащабен пакет от икономии, който ще се изпълнява през следващите 2 години.

Статистиката на Alpha Bank сочи, че до края на тази година ще бъдат построени само 20 хил. нови жилища. През първото полугодие са били завършени 12 622 жилища. За сравнение през 2007 г., преди пазарът да изпадне в колапс, са били построени близо 104 хил. нови жилища.

Данните на централната банка показват, че цените продължават главоломния спад. През третото тримесечие е регистрирано понижение от близо 12 на сто на годишна база при 9,3% през първите три месеца на годината и 10,2% през второто тримесечие.

Цените на новопостроените жилища падат много по-бързо, отколкото на старите, сочи още статистиката, като най-засегнати от негативните тенденции са Атина и Солун. В пъти по-малко са и новоотпуснатите кредити за покупка на жилище.

Ако данъците върху имуществото в Гърция продължат да се повишават, търсенето ще намалее още повече, а строителството ще продължи да се свива. Така намаляват и надеждите за скорошно възстановяване на пазара.