Нов фонд ще инвестира 400 млн. евро в „зелени“ сгради в Европа

Германската инвестиционна компания iii-investments смята да създаде фонд за инвестиции в сгради, изградени съгласно принципите на устойчивото развитие, съобщават от компанията.

Фондът, Green Building Fund, цели да инвестира 400 млн. евро през следващите две до три години в енергийно-ефективни сгради в „интересни икономически локации" в Европа, с изключение на Централна и Източна Европа.

Имотите трябва да са сертифицирани като „зелени сгради“ според национални или международни стандарти като BREEAM, LEED, HQE, DGNB.

iii-investments (Internationales Immobilien-Institut) е създадена през 1958 г. като подразделение на HypoVereinsbank.

От компанията цитират скорошни проучвания, според които две трети от инвеститорите, участвали в анкета, смятат да увеличат инвестициите си в енергийно-ефективни имоти в близкото бъдеще.

Зелените сгради са все по-предпочитани от наемателите, тъй като намаляват оперативните разходи и тези за поддръжка, казват от компанията.

Допълнителните разходи за проектиране и строителство на такива сгради са сравнително малки, като имотите предлагат възможност за по-големи повишения на наемите в сравнение с обикновените сгради поради повишената си ефективност. Наред с това тези сгради се характеризират с по-висока възвръщаемост и по-голяма стойност при последващи продажби, смятат от компанията.

По-рано този месец бе обявено, че швейцарската банкова група Sarasin също смята да създаде фонд за инвестиции в зелени сгради.

Миналата година бе съобщено, че фондът Oxford Sustainable Fund също смята да развива зелени проекти на пазара на имоти в Европа, включително и в Източна Европа, както и проекти за възобновяеми енергийни източници.

Kenmore Property Group и някои инвестиционни тръстове за имоти от типа REIT също бяха обявили фондове за инвестиции в устойчивото и екологично развитие на пазара на имоти в Европа.