Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт е рефинансирало задължения за над 5 млн. лв.

Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ е изтеглило нов кредит (в случая лизинг), за да погаси част от задълженията си към Банка ДСК, които междувременно са прехвърлени на нов кредитор, става ясно от съобщение на АДСИЦ-а, публикувано чрез БФБ-София.

На 17 декември 2013 г. Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ е сключило договор за финансов лизинг на недвижими имоти с „България Лизинг” ЕАД с лизингов обект инвестиционен проект „Гранд Боровец”, собственост на „Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт” АДСИЦ.

Лизинговата цена по договора е 2 927 724,36 евро без ДДС, като срокът за погасяване на лизинговите вноски е 2 години, или 24 месечни лизингови вноски, от които 6 (шест) месеца гратисен период, при годишна лихва в размер на 9%. Лизинговата цена в лева е 5,7 млн.

Проектът Гранд Боровец е с разгърната застроена площ от 10 000 кв. м. и включва жилищна част от 5 175 кв. м., 3 140 кв. м. търговски площи и 1 685 кв. м. подземни гаражи. Проектът е с акт 14 и Удостоверение за завършен груб строеж от 2008 г.

България Лизинг ЕАД е собственост на РГС ЕООД, което е собственост на Светослав Радев. Последният е един от основателите на Юнионбанк.

На 18 декември 2013 г. ИКПД АДСИЦ е получило уведомление от Банка ДСК ЕАД за това, че всички вземания на банката от ИКПД АДСИЦ по Договор за кредит № 716/18.09.2008 г. и Договор за кредит № 717/18.09.2008 г. и всички анекси към тях към 17.12.2013 г. и към поръчителите „Марина Кейп Мениджмънт” ЕООД, „Марина Кейп Турс” ЕООД и Величко Стойчев Клингов, възникнали по силата на Договори за поръчителство, са прехвърлени с договор за цесия на „Гранд Боровец 2013” ЕООД.

Към 18 декември 2013 г. ИКПД АДСИЦ е погасило част от задълженията си по Договор за кредит № 716/18.09.2008 г. и Договор за кредит № 717/18.09.2008 г., сключени с Банка ДСК ЕАД, а именно 5 350 000 лв., към новия кредитор „Гранд Боровец 2013” ЕООД.

Новият кредитор е преустановил всички изпълнителни действия спрямо ИКПД АДСИЦ във връзка с горепосочените договори за кредит, като междувременно между двете дружества са започнали преговори за предоговаряне на условията относно начина на изпълнение на остатъчния размер на задължението на ИКПД АДСИЦ, се казва в съобщението.

Гранд Боровец 2013 ЕООД е със собственик полския гражданин Яцек Артур Ладни. Капиталът му е 1 000 лв. и е регистрирано на 14 юни 2013 г.

Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ отчита загуба от 1,73 млн. лв. за деветмесечието на 2013 г., при загуба от 914 хил. лв. година по-рано. Собственият му капитал към 30 септември 2013 г. е 3,8 млн. лв., пасивите са 52,4 млн.лв., от които 36,6 млн. лв. към банки, облигационери и небанкови финансови институции.

Текущата пазарна капитализация на Интеркапитал ПД АДСИЦ е 1,5 млн. лв. при последна цена за акция от 0,242 лв. и поскъпване от 22% за последните 12 месеца.

Свързани компании: