Очаква се до 2% ръст на цените на жилищата в големите градове през 2014 г.

Ръст на цените на жилищата в големите градове от порядъка на 1,5 – 2% прогнозира бившият председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" Орлин Владиков в интервю за БТА.

Според експерта през тази година ще има раздвижване на жилищния пазар в големите градове - София, Варна, Бургас, Русе, Плевен и Благоевград.

„През първата половина на миналата година достигнахме дъното при цените на недвижимите имоти в България, като доближихме нивата от 2005 и 2006 година“, коментира Владиков.

„След стремглавото падане на цените четири години подред за първи път през третото и четвъртото тримесечие на 2013 година беше отчетено повишаване на цените на жилищата в София, Варна, Пловдив, Бургас и Благоевград с 0,25 до половин процент от равнищата, достигнати в началото на 2013 г. Очакванията са за запазване на тази тенденция“, допълва той.

Владиков обяснява плахия ръст на цените с падането на лихвите по ипотечните кредити и фактът, че „пет години хората очакваха нещо да се случи и разбраха, че въпреки финансовата и дългова криза животът продължава“.

Орлин Владиков очаква и тази година да има по-сериозен ръст на сделките със земя, след като миналата година заради високата активност на пазара цените са се повишили с 10-13%.

Най-високи са цените на земята в региона на Добрич - минималните цените надхвърлят 1 000 лева за декар.

Друга зона със стабилни цени е Тракийската низина - пловдивското, старозагорското, сливенското, пазарджишкото и ямболското поле, където има сериозни лозови, зеленчукови и плодови насаждения. Там цените се движат в рамките на 450 до 850 лева в зависимост от местоположението, големината на земята, наличието на водоизточник или хидромелиорация, близостта до път и други фактори.