Експерт: Цените на имотите вървят нагоре и не се очаква спад

Цените на имотите вървят нагоре, макар и по-бавно от миналата година, като скоро не се очаква сериозен спад. Това каза пред Bulgaria ON AIR Калоян Богданов, маркетинг мениджър на агенцията за имоти "Адрес".

Интересът се движи от понижените лихви по кредитите, много ниските лихви по депозитите и ръста на заплатите, които по думите му минаха 1000 лева. Според него при покупка на имот и отдаването му под наем може да се постигне доход от 4 – 5%.

„Повече хора имат повече пари, нормално българите инвестират в имоти“, каза Богданов. Той посочи, че особено високи са цените в южните столични квартали, където цените са около  1500 – 3000 евро за квадратен метър.

Той допълни, че се очаква и проблемът с чистотата на въздуха в отделните квартали да дава отражение при търсенето, което е световна тенденция. 

„Примерно във всеки район се търси имот близо до парк“, каза той.

Много е повърхностно да кажем, че въздухът е по-мръсен например в „Бояна“, „Драгалевци“ и „Симеоново“,  а пък в „Божурище“ не е, допълни той. Велков коментира още, че не е най-полезното нещо да се генерализира „най-скъп квартал“, „най-мръсен квартал“.

Застрояването на редица квартали и промяната в генералните климатични обстоятелства около града променят ситуацията, смята зам.-председателят на Столичния общински съвет Иван Велков.

„Купувачите станаха много по-информирани. Хубаво е, че хората обръщат много по-голямо внимание на дългосрочния ефект от избора си, докато преди години избираха по финансови параметри“, обясни той.

Велков допълни, че София изостава „катастрофално“ от други столици по опазване на най-ценните знакови сгради.