Все повече собственици на имоти в САЩ "изплуват над водата"

Делът на собствениците на имоти в САЩ, които дължат по ипотеките си повече, отколкото струват жилищата им в момента, се е свил до по-малко от 20% от собствениците на имоти, купени с кредит, през първото тримесечие на годината заради продължаващото възстановяване на пазара на имоти, сочат данни на CoreLogic, цитирани от Bloomberg.

През тримесечието около 850 хил. кредитопоулчатели са успели да преодолеят негативния капитал, а тези, които дължат по ипотеките повече, отколкото струват жилищата им, са намалели до 9,7 млн., или 19,8% от общия брой на кредитополучателите. За сравнение, година по-рано делът на собствениците на имоти с отрицателен капитал по ипотеките беше близо 22 на сто, припомня информационната агенция.

Заради рекордно ниските ипотечни лихви в последните месеци се засили конкуренцията на пазара на имоти и на фона на ограниченото предлагане цените започнаха да се повишават. През април цените на жилищата в САЩ скочиха с 12,1% на годишна база, което е най-силният им ръст от февруари 2006 г., отчитат от CoreLogic.

Експертите посочват, че ипотеките с отрицателен капитал ще продължат да намаляват заради очакванията ценовият ръст да продължи. По-бързо възстановяване се очаква при ипотеките за жилища на стойност над 200 хил. долара.