Наемателите на офиси в САЩ се активизираха

Пазарът на офиси в САЩ е записал най-сериозния скок от началото на кризата в активността на наемателите през последното тримесечие на 2013 г., съобщава консултантската компания Cushman & Wakefield.

Най-силна активност е регистрирана на пазара на офиси в Манхатан, следван от Чикаго, Бостън и Сан Франциско, сочат данните на компанията, цитирани от онлайн изданието worldpropertychannel.com.

През последните три месеца на миналата година са били отдадени над 1,8 млн. кв. м офис площи в страната, отчитат от компанията. Рекордни обеми са отчетени в Сан Франциско – пазар, облагодетелстван от разрастващата се технологична индустрия, където нивото на отдадените през последното тримесечие офиси е надвишило сериозно средното равнище за 10 години.

Най-активни са били наемателите от технологичния и енергийния сектор.

За цялата 2013 г. само в централните бизнес райони на водещите пазари на офиси в САЩ са били отдадени над 6,3 млн. кв. м офис площи, а в крайградските райони – още над 12,8 млн. кв. м, посочва се в доклада.

Манхатън е най-добре представящият се пазар в САЩ и в годишен план, отчитат от компанията.

Същевременно обаче през последните три месеца на 2013 г. делът на свободните площи в централните градски райони се е повишил до 13,5% от 13,1% през последните три месеца на 2012 г.

Наемните нива на кв. м в централните бизнес райони са се повишили със 7 на сто спрямо 2012 г. до малко над 470 долара средно за САЩ. Най-скъпите офиси отново са в Манхатън, следван от Сан Франциско.