Ипотечните заеми във Великобритания с трети пореден месечен спад

Броят на новите ипотечни заеми във Великобритания намаля за трети пореден месец през април, сигнализирайки, че новите по-строги изисквания може би вече оказват ефект и охлаждат жилищния пазар, съобщава MarketWatch.

Близо 63 хил. нови ипотечни заема са били одобрени през април, спрямо 66,5 хил. месец по-рано, съобщи Английската централна банка (АЦБ) в понеделник. Анализаторите очакваха цифра от порядъка на 65 хил.

Възможно е по-слабият резултат да отразява новите изисквания за кредитиране, въведени през април, според които банките трябваше да наложат по-строги изисквания за достъпност. Дотогава ипотечните кредити растяха, достигайки 75 хил. през януари, но започнаха да намаляват с приготовленията на банките към новите правила.

Спадът едва ли ще притесни АЦБ, която зорко следи жилищния пазар, на който цените продължават да се качват бързо и обезпокоително. Цените на домовете във Великобритания продължиха възхода си с 8% през март (17% в Лондон), създавайки опасения, че на Острова се надува опасен балон, който може да се спука.

Централната банка е готова да предприеме твърди мерки, за да контролира пазара, ако установи сигнали, сочещи, че банките раздават повече рискови заеми или потребителите взимат по-големи кредити, отколкото могат да изплащат. В такъв случай Комисията за финансова политика на АЦБ може да въведе ограничения върху размера на кредитите или да се вдигнат капиталовите изисквания за банките.

След приспадане на погасяванията размерът на ипотечните кредити е 1,7 млрд. британски лири през април, спрямо 1,8 млрд. през март. Общо потребителите са взели заеми за 2,4 млрд. лири. Кредитирането на бизнеса продължи да се свива, достигайки също 2,4 млрд. лири, обяви АЦБ.