Лондон се очертава като водещ пазар на луксозни имоти в света

За втора поредна година Лондон се очертава като водещия пазар на луксозни имоти в света, сочат данни на консултантската компания Christie’s International Real Estate, цитирани от онлайн изданието propertywire.com.

Компанията сравнява в нов доклад 10 водещи световни пазара на луксозни имоти – Лазурния бряг, Хонконг, Лос Анджелис, Маями, Ню Йорк, Париж, Сан Франциско, Сидни, Торонто и Лондон.

Пазарите са класирани според няколко фактора, сред които отчетените рекордни цени, цените за кв. м, делът на чуждите купувачи, както и делът на обявените за продажба луксозни жилища спрямо населението.

Лондон оглавява класацията с най-високата цена на продадено луксозно жилище, както и най-високи цени на кв. м – съответно 101,5 млн. долара и над 50 хил. долара.

Средната цена на луксозните имоти в британската столица също е най-висока в глобален мащаб – 7,8 млн. долара. Същевременно през 2013 г. е отчетен и най-силен ръст на обявените за продажба луксозни имоти спрямо населението – 20 на сто до близо 5 700 имота.

На второ място в световен мащаб по цена на кв. м луксозна жилищна площ е Хонконг с малко под 27 800 долара, отчита консултантската компания.

Резкият ръст на цените на луксозните жилища на водещите световни пазари, предизвикан от недостига на обявени за продажба имоти, почти няма отражение върху апетита на купувачите. През 2013 г. в Лондон например продажбата на имоти в първокласните централни райони са достигнали най-високо ниво от 2006 г. Значителен ръст са отбелязали сделките в най-високата ценова категория – над 15 млн. паунда, а купувачите са основно чужденци.

Ню Йорк също записва значително увеличение на обема на трансакциите с луксозни имоти въпреки свиващите се запаси на пазара. Това е и третият водещ пазар в света за купувачите на луксозни жилища.