Сингапур губи привлекателност за инвеститорите в имоти

Сингапур като че ли губи привлекателността си като международна дестинация за инвестиции в имоти, пише CNBC.

Въпреки че е една от страните с най-благоприятни условия за правене на бизнес в света, тя вече не е толкова приятелски настроена към инвеститорите в имоти заради постоянните промени в политиката, коментира Андрю Джаксън от Standard Life Investments.

И докато промените в политиката имат за цел да се запази конкурентоспособността чрез намаляване на цените на имотите, това поставя под натиск много инвеститори в имоти в района, включително и Джаксън.

Друг проблем за инвеститорите е, че наличните площи в Сингапур са малко. Отделно в търговския сегмент има доста активи в процес на строителство, което ще постави под натиск целия пазар и ще намали възвръщаемостта на инвеститорите.

CNBC припомня, че цените на жилищата в Сингапур нараснаха с 60 на сто от 2009 г. насам. Основен двигател на растежа беше паричната политика на централните банки в развитите икономики, които намалиха до рекордно ниски равнища лихвите и буквално “наводниха” сингапурския пазар на имоти.

Местните власти предприеха серия от мерки за охлаждане на пазара. Отделно правителството въведе и някои ограничения пред имиграцията. Това би могло да постави под натиск цялата икономика заради забавянето на търсенето.