Става ли Рига по-привлекателна за аутсорсинг центровете?

Аутсорсинг центровете в Рига, както вече съществуващи, така и тези в етап на развитие, са създали над 500 работни места през тази година, пише Property Magazine.

Аутсорсинг центровете биват формирани като отделни структурни единици в различни сфери (IT, финанси, обществени поръчки, човешки ресурси, кол центрове и др.), които обслужват нуждите на дадена компания, предоставяща услуги в страната. Тенденцията на установяване на подобни центрове в Източна Европа започва към 2010 г.

Привлекателсността на Латвия в тази област се дължи на няколко ключови фактора, включително наличност на качествена работна ръка, размер на разходите, данъчни стимули и държавна помощ, както и наличието на офис пространство. До момента през годината са извършени плащания за наеми на офис помощения, надхвърлящи 4 хил квадратни метра, с посредничеството само на Colliers International.

„Клиентите като центровете за аутсорсинг търсят предимно офиси клас B, чието местоположение преди всичко да е удобно за техните служители и да са заобиколени от добре организирана инфраструктура, включително места за паркиране. Също така са търсени офис пространства с възможности за по-нататъшно планиране и разширяване“, коментира Ерик Бергманс, партньор и директор в брокерския отдел на Colliers International Latvia.

Анализ на пазарния сегмент на офис помещенията клас А и B показва, че наличното пространство е ограничено, като общо 45 хил. квадратни метра офис пространство е в етап на разработване. Експертите на Colliers прогнозират, че ако се инвестира в реконструкцията на сгради, проектите, които в момента попадат в клас C и са на добро местоположение, могат да бъдат привлекателни за потенциални наематели в бъдеще.

В Прибалтика като цяло Литва изглежда по-привлекателно към момента, тъй като строителството на нови проекти в страната е доста активно. Освен това цените на офис наемите в Латвия все още не са достигнали нивата, при които повечето строители биха започнали активно строителство. Тези, които въпреки това го правят в момента обаче, ще спечелят в близко бъдеще.