Рекорден обем проблемни активи са реализирани през 2015 г. в Европа

Рекорден обем кредити, свързани със сектора на имотите, и имоти, собственост на кредитори, са били продадени през 2015 г. в Европа, отчита консултантската компания Cushman&Wakefield, цитирана от онлайн изданието property-magazine.eu.

През първите девет месеца на миналата година обемите са били съизмерими с тези от 2014 г. Общият обем за 2015 г. обаче надвишава предишния пик, достигнат през 2014 г. заради засилената активност на пазара през последните три месеца на годината, посочват консултантите.

В периода октомври – декември 2015 г. повечето големи държавни агенции за проблемни активи (т.нар. лоши банки) са приключили големи сделки. Те на практика запълват недостига от проблемни активи на пазара, който през 2014 г. беше доминиран от британските банки RBS и Lloyds.

Само през последното тримесечие на миналата година са били приключени сделки с проблемни кредити и имоти за повече от 39,4 млрд. евро, което е 46% от общия обем трансакции за 2015 г.

Великобритания се очертава като лидер на пазара на проблемни активи в Европа с 43% от продажбите, реализирани през последното тримесечие на миналата година. Втората позиция е за Ирландия, където лошата банка продължава да разпродава проблемните активи, които абсорбира от банковия сектор по време на кризата.

В Испания обаче е отчетен спад на активността с 41% в сравнение с 2014 г., докато продажбите в Италия са нараснали 12,5 пъти до 5 млрд. евро.

Очаква се обемът на продажбите на проблемни активи в Италия да продължи да нараства и през тази година, след като Рим най-накрая основа лоша банка. Към момента тя е абсорбирала проблемни кредити на стойност 750 млн. евро, но обемът им ще се увеличава през следващите 24 месеца.

Консултантската компания очаква, че през тази година ще бъдат приключени сделки с проблемни активи за 70-80 млрд. евро, а Испания ще е сред водещите пазари заради големия обем проблемни активи, които са натрупани и трябва да бъдат “разчистени”.