Британският пазар на жилища бележи презасищане през юли

Жилищният пазар във Великобритания е презаситен от нови жилища, предложени за продажба този месец. Това ограничава цените на имотите в момент, в който продажбите обикновено страдат от сезонно затишие, съобщи сайтът за имоти Rightmove в понеделник.

Агентите на недвижими имоти сега отчитат най-високия брой оферти от септември 2015 г., допълва сайтът, цитиран от Ройтерс.

„Макар че ръстът на броя на продавачите е желан сигнал за повече ликвидност на един като цяло лишен от оферти пазар, за съжаление, това се случва в по-тих момент от годината“, казва директорът на Rightmove Майлс Шипсайд.

Броят на жилищата, рекламирани в Rightmove – най-големия имотен сайт във Великобритания, през юли е с 8,6% по-голям от същия период на миналата година. Броят на продажбите обаче реално остава без промяна на годишна база, отбелязвайки минимален спад от 0,2%.

Средните офертни цени за нови продажби са спаднали с 0,1% през юли, което е типично за този период от годината, добавя Rightmove.

Сигнализирайки обаче, че предишни продавачи са дали на имотите си твърде висока оценка, една трета от рекламираните оферти са преминали през поне едно понижаване на цената – най-високия дял за този период от годината от 2011 г. насам.

Други данни за индустрията показаха, че ръстът на цените на жилищата във Великобритания се е забавил остро от вота около Brexit през юни 2016 г., макар че измененията варират в различните региони.

Забавянето се вижда най-вече в Лондон и съседните райони, където търсенето бе ударено от по-високите данъци върху скъпи имоти и свитото търсене от чуждестранни инвеститори. В други части от Великобритания цените все още растат умерено.

Според Rightmove продавачите в области със свръхпредлагане ще трябва да се конкурират по-активно с цените, презентацията и рекламирането на имота си, за да привлекат купувачи.