Порутени сгради са новите горещи имоти в Хонконг

В град с космически цени на земята порутените сгради може да се окажат новите горещи имоти, пише Bloomberg.

Предприемачите в Хонконг все повече придобиват и обновяват стари сгради на фона на все по-голямото поскъпване на земята. Броят на принудителните продажби, които позволяват на предприемачите да установят пълен контрол върху жилищна сграда, след като си осигурят 80% от собствеността, е достигнал 6-годишен връх през 2018 г., сочат данни на правителството. Хонконг

„Нажеженият пазар за продажби на земя през 2017 г. и началото на 2018 г. и предлаганите големи парцели, които изискват по-големи еднократни инвестиции, на практика изтласкват много малки и средни предприемачи“, казва Денис Ма, ръководител на отдел „Изследвания“ в консултантската компания JLL. Тези компании са били принудени да се съсредоточат върху вдъхването на нов живот на стари сгради, за да подкрепят бъдещите си проекти.

В разгара на бума на имотния пазар между началото на 2017 и средната на миналата година продаваната земя на организирани от правителството търгове достигаше космически цени. Sun Hung Kai Properties плати безпрецедентните 3,2 млрд. долара за парцел за жилищно строителство близо до бившото летище през май, почти един и половина пъти над предходния рекорд, поставен през ноември 2017 г.