Не толкова беден, не толкова секси: Икономическият възход на Берлин си има цена

Art House Tacheles някога е бил епицентър на алтернативното изкуство и културната сцена на Берлин – впечатляваща пететажна сграда в сърцето на столицата, датираща от 1908 г. и обитавана от артисти след падането на Берлинската стена.

Но през 2012 г. рейвовете свършиха и творците бяха прогонени, когато сградата беше продадена на инвеститор от Ню Йорк и реновирана, за да направи място за апартаменти, офиси, магазини, супермаркет и музей на шведската фотография, разказва Ройтерс в материал.

За 52-годишния берлинчанин Оливер Пуцбах, който е живял наблизо, трансформацията на Tacheles символизира тази на самата столица.

Докато икономиката ѝ расте и се излива инвестиционен капитал, дългогодишни жители като Пуцбах се страхуват, че гадът губи своя характер и бохемски чар, заради които преди повече от две десетилетия тогавашният кмет заяви, че Берлин е „беден, но секси“.

„Изглежда по същия начин като типична железопътна гара в Германия...точно като мол“, казва Пуцбах за сградата, която си спомня като мултикултурно място, където е свирил с групата си Beat Organisation три пъти седмично.

„Берлин продаде душата си“, казва той.

В продължение на десетилетия градът се открояваше сред европейските столици, по-беден от останалата част на страната заради уникалната си история на разделение и последвалото го скъпо обединение.

През последните десет години обаче икономическият растеж на столицата изпреварва бавното цялостно представяне на най-голямата икономика в Европа.

Миналата година икономиката на Берлин нарасна с 0,8%, докато националната се сви за втора поредна година, показват данни от петък. В резултат на това икономическото производство на глава от населението в Берлин, което дълго изоставаше от това на Германия като цяло, се придвижи още повече над средното за страната, съответно на нива от 54 607 евро и 50 819 евро.

„Берлин не беше богат, но това стана основата да стане обогатен: Берлин привлече млади таланти, които дойдоха тук, за да прекроят живота си и да превърнат идеите си в реалност“, казва Мартин Горниг, изследовател в Германския институт за икономически изследвания DIW Берлин.

Кадър от Art House Tacheles от 2010 г. Снимка: Sean Gallup/Getty Images

Градът се превърна в стартъп центъра на Германия, изпреварвайки Мюнхен с около 500 компании, основавани всяка година, а фирми за цифрови потребителски услуги като групата за електронна търговия Zalando или финтехът N-26 могат да нарекат Берлин дом.

Гигафабриката на Tesla на около час път и новото летище на града, което отвори врати през 2020 г. след многобройни закъснения, също създадоха хиляди нови работни места в района.

Уникалното съчетание на висока култура, контракултура и история в Берлин също го превърна в основна туристическа дестинация, трета в Европа след Лондон и Париж по отношение на нощувки.

А сега? Богат и скъп

Сега обаче Берлин се превръща в жертва на икономическия си успех.

Нарастващите разходи заплашват поминъка на артисти и бохеми, които след падането на Берлинската стена се стекоха в столицата, привлечени от ниските наеми и многото изоставени сгради.

Покачващите се цени сега започват да притискат и бюджетите на онези, които последваха бума на стартъпите десетилетия по-късно.

Наемите се покачват по-бързо от средното за Германия, рязкото увеличение на цените на храните и напитките стимулира призивите за таван на цените на дюнерите, а техно клубовете в Берлин започнаха да налагат скъпи входни такси, а някои като Watergate дори бяха принудени да затворят.

„Цените стават много високи и ако отидете в Berghain или Kitkat вече не е секси“, казва Сергей Егорченко за два от най-емблематичните клуба в Берлин. „Сега е комерсиално секси, разбирате ли?“.

Егорченко, инженер за облачна инфраструктура, който се мести в Германия през 2016 г., живее в Берлин от 2021 г. и сега споделя с партньорката си Клаудия Марти тристаен апартамент от 70 квадратни метра в центъра. Те преотдават една от стаите, за да могат да покрият наема си от 1800 евро.

„Споделяме, но всичко е наред“, посочва на свой ред Марти, която работи като изследователка към болница „Шарите“.

Ограниченият жилищен пазар в Берлин означава, че ще бъде трудно двойката да намери друго място, което да могат да си позволят сами, казва тя.

Цените и наемите в столицата останаха ниски години наред след обединението на Германия през 1990 г., тъй като повечето работни места там бяха сравнително нископлатени и в публичния сектор. Възходът на инфлацията в световен мащаб, но също и притокът на частен капитал и чуждестранни професионалисти като Марти и Егорченко, промени това.

Въпреки че наемите в Берлин остават под тези в някои други големи германски градове, те са се повишили с около 32% от 2021 г. насам, показват данни от жилищния портал ImmoScout24, което е доста над средните за страната 20%.

Изглед към Берлин. Снимка: Andrey Rudakov/Bloomberg

Въпреки трансформацията си столицата все още догонва традиционните бизнес центрове на Германия на запад и юг.

Миналата година местната безработица от 9,7% все още доста надвишаваше националната средна стойност от 6%. Брутните средни месечни доходи в Берлин от 4634 евро също остават под заплатите в Мюнхен, Хамбург, Щутгарт или германския финансов център Франкфурт.

И все пак Берлин вече направи някои големи крачки през последните десетилетия, отбелязва Горниг.

„Ако погледнете 20 години назад, Берлин вече се е развил от просто седалище на правителството в икономически силен център, което е доста забележително“, отбелязва той.

И макар дългогодишните берлинчани да казват, че им липсва по-бунтарската страна на града, то по-скорошните му жители твърдят, че все още има на какво да се възхищава човек. Според Егорченко уличните събития като Love Parade или Rave the Planet продължават да отразяват отвореността, която Берлин въплъщава.

„Някои места губят сексапил, но като цяло бих казал, че Берлин все още е секси, все още е готин, все още е... уау“, уверен е той.