Дистанционната работа забавя ръста на жилищните наеми в Лондон през ноември

Жилищните наеми във Великобритания се повишиха допълнително през ноември, но по-бавният темп на растеж в Лондон отразява продължаващия ефект от дистанционната работа при много потребители, съобщава Bloomberg.

Стойността на наемите в Обединеното кралство се увеличава средно с 4% през годината до края на ноември спрямо 3,8 на сто за периода до края на октомври, показват данни на националната статистическа служба на страната (ONS).

Най-нисък растеж отчитат Лондон и Североизточна Англия – 3,5%, което според ONS може да се дължи на факта, че все още много служители остават да работят дистанционно.

Наемите в Северна Ирландия надминаха по растеж всички други региони в Обединеното кралство, като цените се повишиха с 9,5%.

Отделно проучване показва, че средният наем между октомври 2021 г. и септември 2022 г. достига най-високата си стойност в историята на статистиката – 80 паунда месечно. Наемодателите в Лондон все още изискват най-големите наеми – средно 1475 паунда – почти двойно повече в сравнение с останалата част на Англия.

Цени на жилищните наеми в Англия. Източник: Британска статистическа служба

Бристол, Оксфорд, Кеймбридж и Брайтън са сред най-скъпите райони извън Лондон.

Данните представляват нови доказателства за нарастващите разходи за наемателите, като броят на наличните жилища за отдаване под наем на пазара остава ограничен, а разходите по заеми за купувачите, залагащи на ипотеки, също се увеличават.

Лихвите по ипотечните кредити, които скочиха до 14-годишни върхове след обявяването на септемврийския минибюджет от кабинета на бившия премиер Лиз Тръс, тласнаха нагоре разходите за много наемодатели и обезкуражиха други да отдават своите имоти под наем.

Порталът за имоти Zoopla съобщи, че цената на нов договор за наем е нараснала с 12,1% през 12-те месеца до края на октомври, далеч надхвърляйки средния годишен ръст на заплатите от около 6%. Наемът като дял от средните доходи вече достига най-високото си ниво от 2009 г. насам, като представлява над една трета от доходите на човек.