„Спаси София“: За последните 35 г. са разпродадени близо 90% от общинските жилища в столицата

За последните 35 години са разпродадени близо 90% от общинските жилища в София, често за жълти стотинки, сочат данни на „Спаси София“, обявени на пресконференция днес с участето на лидера на партията Борис Бонев, общинския съветник арх. Росица Николова и кмета на район „Красно село“ Цвета Николаева.

„Ако не предприемем действия сега, в следващите 5 до 10 години няма да остане никакъв общински жилищен фонд“, каза Бонев.

„Новата наредба спира тази практика. Въвеждаме категорична забрана за продажба на общински жилища, като не нарушаваме правата на настанените по действащата наредба. Но е важно да се каже – жилищата не са стока – те са инструмент за социална политика“, допълни той.

Новата наредба за общинските жилища, която предвижда нови правила за отдаване под наем на общински апартаменти, трябваше да бъде гласувана от Столичния общински съвет преди две седмици, но беше отложена за още обсъждания. Наредбата, подкрепяна, от общинските съветници на „Спаси София“, БСП, „Синя България“ и „Възраждане“, е включена в дневния ред на заседанието на съвета в четвъртък.

Против наредбата се обяви независимият общински съветник Ваня Григорова. В понеделник тя събра на обсъждане наематели на общински жилища в София, които се обявиха против новата наредба. Наемателите, много от които са теглили кредити за ремонт, тъй като общинските имоти са били в критично лошо състояние, са притеснени, че ако новата наредба бъде приета, ще останат на улицата.

Една от причините за притесненията им е идеята наемите на общински жилища вече да не бъдат безсрочни, а със срок от пет години. Срочните договори за пет години означават, че през това време хората няма да се притесняват, че ако доходите им надхвърлят с малко максималните по наредбата, ще трябва да напуснат общинското жилище, обясняват вносителите от „Спаси София“.

Но според Ваня Григорова въвеждането на срок за наемите ще доведе до това да „въртим едни нуждаещи се с други нуждаещи се“. „Това не е социална политика“, допълни тя в понеделник.

Другият спорен момент в Наредбата е възможността общински жилища да се отдават под наем на пазарни цени. Според Ваня Григорова това е нарушение на закона, който позволява това, но след като са задоволени жилищните нужди на всички нуждаещи се. В София хиляди хора чакат за общинско жилище, допълни тя.

Вносителите на новата наредба предвиждат пазарен наем, определен след търг, да се иска за жилища, строени след 2015 г., които са в много добро или отлично състояние. Общинските жилища с по-висок наем ще се отдават за срок от седем години.

Според „Спаси София“ апартаментите на свободен наем са един от начините за увеличаване на приходите от този вид общинска собственост.  Предвижда се 40% от приходите от отдаването на апартаменти под наем да отиват в бюджетите на съответните районни администрации и да се ползват за ремонт и поддръжка на жилищата, които са негодни за обитаване.

Днес от „Спаси София“ подчертаха още, че с новата наредба, за първи път в историята на Столична община, се създава Фонд за ремонт, поддръжка и строителство на нови общински жилища.

„Създаваме фонд, чрез който събраните средства от наеми и продажби ще се използват за ремонти, поддръжка и строителство на нови жилища. Само така ще можем да посрещнем нуждите на хората, които чакат с години за настаняване и да може да се осигурят едни по-нормални условия за живеене“, каза арх. Росица Николова.„Не може да очакваме устойчивост, ако не осигурим ясни задължения и защита на имотите. Ето защо въвеждаме изискване всички жилища да бъдат застраховани. Това е стъпка към професионално управление и съвременен стандарт за отговорност от страна на наемателите“, допълни тя.

Наредбата въвежда и нови целеви групи, които досега не са били обхванати, включително млади семейства и млади специалисти.

„Като кмет на район, който ежедневно работи с хора, чакащи общинско жилище, виждам нуждата от тази промяна. С новата наредба осигуряваме по-прозрачен процес, по-добър контрол и справедлив подход при настаняването“, заяви Цвета Николаева, кмет на район „Красно село”.

„Досега се разчиташе на остаряла наредба, без ефективни проверки и с много вратички. Оттук-нататък ще има ясен ред, по-строг контрол и реална отчетност за всяко общинско жилище“, допълни тя.

„Благодаря на колегите от БСП, „Възраждане“, ИТН и „Синя София“ за конструктивната работа. Надяваме се и други политически сили да подкрепят тази важна реформа. София има нужда от истинска жилищна политика, не с лозунги и политически пиар, а с реални правила, фондове за ремонт и ново строителство и повече отговорност“, заяви Борис Бонев.