ФНИБ АДСИЦ ще разпредели 3,5 млн. лв. от печалбата от минали години

„Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ ще разпредели 3,5 млн. лв. от печалбата от минали години и 233 633,9 лв. от печалбата за 2024 г. Общият дивидент ще е 0,107777899 лв. на акция, показва поканата за общо събрание на акционерите, подадена за вписване в Търговския регистър.

Събранието е свикано за 16 юни 2025 г. от 10 ч. в София на бул. „Драган Цанков" 36, ИНТЕРПРЕД СТЦ, ет. -1, бл. А, зала „Варна".

Одитираният отчет на ФНИБ АДСИЦ за 2024 г. показа печалба за разпределение като дивидент от около 5 млн. лв., но дружеството е погасило главници по кредити за 4,62 млн. лв. и ги приспада с цел да не се декапитализира. Така за разпределяне като дивидент остават 259 593,22 лв., от които минимумът за изплащане е 90% или 233 633,9 лв., което прави по 0,006744 лв. на акция или по 0,67 ст. на акция. Но ръководството е използвало резерви, за да предостави на акционерите 15 пъти по-голям дивидент или 10,78 ст. на акция, става видно от подадената покана.

При текущата цена от 4,16 лв., дивидентната доходност е около 2,5%.

На събранието ще бъдат гласувани и рутинните точки, като приемане на отчети и доклади, освобождаване на ръководството от отговорност и избор на одитор. Предложението е одитор да е „Ърнст и Янг Одит“ ООД.

По устав срокът на фонда е до декември 2029 г., когато трябва да има ликвидация, но той може да се удължи (вече има едно удължаване) или да има плаваща ликвидация, разпродаване на част от активите. При плаваща ликвидация акционерите не могат да получат главницата (парите в основния капитал, които са 35 млн. лв. от общо 155 млн. лв. собствен капитал или 1/5). Но може да има промяна в капитала, като за всеки две акции се издаде 1 нова и така основния капитал ще намалее до около 17 млн. лв. и ще се освободят пари за връщане на акционерите.

Може и да има ликвидация, като непродадените активи да влязат в ликвидационния дял на някои от акционерите, така беше при „Елана фонд за земеделска земя“ АДСИЦ през 2013 г., когато някои от акционерите получиха земеделска земя в ликвидационната си квота, вместо пари.

Управляваните от ФНИБ проекти към края на март 2025 г. са седем на брой, разпределени в различни сектори на пазара на недвижимите имоти в България с основен фокус върху сегмента на бизнес имотите.

Най-големият е „Синерджи Тауър", друг с отдавне на площи е „Офис сграда Камбаните" и третият „Сграда 1" в Бизнес Парк София.

Магазинът „Мосю Бриколаж" на бул. Цариградско шосе е договорен за продажба с предварителен договор на компания от групата на „Доверие обединен холдинг“ АД.

Преустановените проекти са „Морко ваканционно селище с. Лозенец“, „Инвестиционен имот до Видин“ и „Инвестиционни имоти в София – Младост IV”.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: