Експерт: Нов данък върху печалбите на банките ще повиши лихвите

Допълнителен данък върху печалбите на банките със сигурност ще доведе до повишаване на лихвите, което ще има и положителен ефект върху пазара на имоти в България. Това коментира Пламен Донев, дипломиран експерт-счетоводител и данъчен експерт, преподавател по данъчно облагане в УНСС, в предаването "Бизнес старт" на Bloomberg TV Bulgaria.

Според предложените от финансовото министерство промени в данъчните закони е въвеждането на данък свръхпечалба за шест сектора – банки, застрахователи, телекомуникационни компании, хранителни вериги, обменни бюра и дружества за бързи кредити.

Донев посочи, че пазарът на имоти и кредитиране у нас е изкривен и отдавна е преминал точката на баланс. В този смисъл намаляването на активността при жилищното кредитиране чрез тези данъчни промени е целенасочено и е търсен ефект.

Той допълни, че охлаждането на пазара на недвижими имоти е неизбежно и необходимо, въпреки че БНБ е можела да постигне този ефект по-рано и по-плавно чрез мерки по пруденциалния надзор.

"Общата данъчна тежест при банките е двойно по-ниска спрямо други сектори. Причината е техническа – отпускането на заеми не се облага с ДДС на общоевропейско ниво, но в България, за разлика от хазарта или застраховането, липсва компенсиращо облагане на банковия сектор", обясни експертът. 

Друга ключова промяна в предложенията на Министерството на финансите е планираното повишение на данъчните оценки на имотите на три стъпки: през първата година увеличението ще бъде с 30%, през втората и третата година се предвижда ръст с по 35%.

Донев определя този подход като плах и недостатъчно категоричен, отбелязвайки, че дори двойно или тройно увеличение е абсолютно необходимо, тъй като настоящите оценки се базират на технически формули и са далеч от реалните пазарни цени. 

„Нивото на облагане с местни данъци в България е изключително ниско в сравнение с развитите западни икономики, което прави общините финансово и политически зависими от централната власт“, добави той.

Целия разговор може да гледате във видеото на Bloomberg TV Bulgaria.