Даниел Трифонов: Близките две-три години ще видим по-нормални лихвени нива на база EURIBOR

Близките две-три години ще видим отрезвяване на пазара и по-нормални лихвени нива, свързани с EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) или с друг пазарен индекс, а не с вътрешно определяни индекси от големите банки в България.

Тази прогноза направи Даниел Трифонов, ръководител „Ликвидност и финансови пазари" в tbi bank, в предаването „Светът е бизнес“ по Bloomberg TV Bulgaria.

„Новите депозити, които се отварят в България през последните шест месеца се покачват с 50 базисни точки (0,50 процентни пункта), което е 1,5% средна лихва и обемът на депозитите расте със 700-800 млн. евро, както на месечна, така и на тримесечна база. Предоговярянето на старите депозити на нови лихви също ще доведе до покачване“, коментира той и подчерта, че се очаква нормализиране на паричния пазар в България, за да догоним европейския.

Според него, сега, когато България е член на еврозоната, българските банки могат да пласират свободната си ликвидност на депозитната лихва, която плаща Европейската централна банка (ЕЦБ). „В момента тя е 2,50%. Това неминуемо ще накара голяма част от банките, най-вече по-малките, които са по-динамичната част от банковия сектор, да преосмислят лихвената си политика. Тези банки вече започнаха да предлагат по-високи лихви по депозитите, които са съизмерими както с депозитното улеснение на ЕЦБ, така и с идеята да покриват част от инфлацията“, отбеляза финансовият експерт. Той обясни, че по-малките банки предлагат повече депозитни продукти и са по-гъвкави, така че хората имат възможност да управляват парите си по-динамично, вместо само да стоят в разплащателна сметка.

„Парите в банките нарастват значимо, от друга страна, кредитите се увеличават с по-бързи темпове. Притеснително е случващото се на имотния пазар, където в момента има спад на сделките. На този пазар се раздаваха ипотечни кредити със срок от 25-30 години при възможно най-ниските лихви на ниво от 2,45%“, посочи Трифонов и изтъкна, че след като в Германия лихвите по ипотеките са около 4%, няма как в България кредитирането да е по-безрисково от гледна точка на клиенти и строителство.

По думите на финансовия експерт ниските лихви по ипотечните кредити в България се дължат на факта, че банковата система в страната е сред най-ликвидните в Европа от гледна точка на ликвидно покритие и ниво на капиталови буфери. Това, обясни Трифонов, все още дава предимство на банките да отпускат ипотечни кредити с толкова ниски лихви.

Той поясни, че това е големият пазар, за който се борят най-големите, системно важни банки у нас. „Те финансират покупката на жилища и това е добре, тъй като хората могат да се сдобият със собствен дом. От друга страна, леко се надува имотен балон“, смята финансовият експерт. Според него спадът на броя сделки с имоти ще изчисти пазара и той ще стане по-предвидим.

Трифонов предупреди, че хората не си дават сметка за риска от плаващите лихви по ипотечните кредити и добави, че освен лихвата потребителите трябва да имат предвид и съпътстващите разходи като обслужване на сметки, застраховки. Той напомни, че плаващата лихва е свързана с лихвите по депозитите на големите банки, които в момента клонят към нула.

На каква възраст са основните спестители в България? Ще вдигне ли ЕЦБ лихвата до края на годината? Лихва от 3% ли ще е „новото нормално“ в Европа? Как ще реагира големият бизнес при това рефинансиране? Ще вземе ли ЕЦБ мерки заради задлъжнялата Франция? Защо гръцкият финансов министър може да „съветва“ германския си колега как да управлява парите си? Начало на дългова криза ли е това, което виждаме в Америка?

Вижте целия коментар във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.

Всички гости на предаването „Светът е бизнес“ можете да гледате тук.