Инвеститори: Българският жилищен пазар постепенно преодолява рецесията

Първите окуражителни признаци на пазара на имоти в България вече се забелязват, което дава основание да се вярва, че жилищният пазар и този на търговски площи в страната преодоляват рецесията. Това е мнението на Гай Мейохас, един от изпълнителните директори на инвестиционната компанията Orchid Developments Group Limited.

От компанията, която има проекти за молове и жилища у нас, обаче казват, че процесът на възстановяване ще бъде по-продължителен в сравнение с първоначално очакваното.

Мейохас цитира данни на НСИ, според които през последните месеци понижението на цените на жилищата у нас се забавя и започва да се стабилизира.

Конкретно по отношение на собствените си жилищни проекти във Варна от компанията казват, че „продажбите и маркетингът на двата проекта отчетоха прогрес и сега те се предлагат на чуждестранни клиенти, най-вече от Русия“.

Положителни признаци идват и от местни купувачи на апартаменти.

Въпреки тези положителни тенденции обаче от Orchid казват, че остават предпазливи и отлагат своите решения за експанзия и нови инвестиции докато пазарът се възстанови.

За първите шест месеца на годината компанията отчете печалба от 2,1 млн. евро спрямо загуба от близо 18 млн. евро година по-рано. Печалбата включва положителна промяна в справедливата стойност на Grand Mall Varna, която бе повишена с около 5 млн. евро по оценка на Colliers International.

За 2010 г. компанията отчете обезценка от 19,2 млн. евро в стойността на мола, което й донесе загуба от 20,2 млн. евро за годината.

Приходите от наеми от мола са на стойност 3,5 млн. евро. Към момента общо 71,1% от площите в него са отдадени под наем, като 70% са заети, а останалите 1,1% се очаква да бъдат заети до края на годината. За други близо 15% в момента се водят преговори за международни наематели, съобщават от компанията.

За сравнение в началото на август от компанията обявиха, че заетостта в комплекса е 71,5%.