Как кризата промени руския купувач на имоти

Българският пазар на имоти привлича най-много купувачи от Русия в сегмента до 120 хил. евро – едностайни или двустайни апартаменти в жилищни комплекси. Наши преки конкуренти са Черна гора, Испания и Чехия.

Руският купувач на луксозен имот търси вила или къща в ценовия сегмент 1 – 5 млн. евро, но предпочита Франция (Лазурният бряг или курортното селище Куршевел), Великобритания и Италия за подобна инвестиция.

Предпочитанията на руските купувачи представи Анастасия Лебедева, директор „Маркетинг, реклама и връзки с обществеността“ на базираната в Санкт Петербург, Русия, агенция за недвижими имоти „Адвекс“, по време на конференцията на Международната федерация за недвижими имоти, която се проведе в София.

Статистика на агенцията показва, че 20% от руските купувачи на имоти са на възраст 30 – 40 години, 35% са между 40 и 50-годишни, а 45% са над 50 години. Около 40% от тях развиват собствен бизнес, а други 40% заемат високи постове. Повечето от тях пък търсят изгодни сделки в дестинации, където животът е евтин, а местните жители – гостоприемни и любезни.

Руският купувач на имоти в България е ориентиран към летните курортни комплекси. Данните на агенцията показват, че 40% от купувачите се насочват към ваканционните имоти по Черноморието. С цел инвестиция, която да им носи стабилни доходи, купуват 25% от руснаците, а 20% имат за цел придобиването на българско гражданство. Десет на сто са купувачите, които придобиват имот с цел да живеят в него след пенсия или други семейни цели.