Бумът в световното строителство ще създаде нови азиатски тигри

Макар че Китай изпревари САЩ като най-голям строителен пазар в света през 2010 г., докладът предвижда здравословен ръст от 40% в американското строителство до 2025 г.

„Възстановяването на американския строителен пазар, което започна през миналата година, се предвижда да продължи, като жилищният пазар остава най-бързорастящият сектор. Прогнозираме, че обемът на жилищното строителство в САЩ ще нарасне с над 75% между 2012 и 2025 г.“, твърдят авторите на документа.

Те добавят, че САЩ ще се нуждаят от близо 20 млн. нови жилища до 2025 г., което означава средно над 1,5 млн. нови сгради годишно.

В ярък контраст с дотук изнесените данни докладът предвижда, че европейският строителен сектор ще бъде с 5% по-малък през 2025 г., отколкото в началото на световната финансова криза през 2007 г.

„Всеки цикличен обрат в Западна Европа след двукратния спад в строителната активност през периодите 2008-2010  и 2012-2013 г. ще бъде много слаб. При намаляваща покупателна способност на домакинствата на фона на понижаващото се реално заплащане и рекордно високата безработица търсенето в жилищното строителство ще бъде слабо. Ограничените финансови възможности на националните правителство ще ограничат възможностите за значими инвестиции в инфраструктурата, а несигурността относно откриването на дългосрочно решение за дълбоко вкоренените финансови и бюджетни проблеми в еврозоната сдържат силно инвестициите на бизнеса в нови мощности“, предупреждава докладът.

Великобритания обаче се очертава като изключение. Нейният строителен сектор се очаква да се разшири почти двойно спрямо средното ниво на растеж в Западна Европа.

Сред факторите, обуславящи изключителността на страната, авторите на документа изтъкват недостига на британския жилищен пазар и правителствените мерки за стимулиране на жилищното строителство.

„Налице е спешна нужда от модернизиране на остаряващата инфраструктура и за изграждането на още нови жилища, за да бъде предотвратен разширяващият се дефицит на жилища във Великобритания, но очакваме да видим и повече инвестиции в инфраструктурата в страната и в недвижимите ѝ имоти от инвестиционни фондове от Китай и Близкия Изток. В допълнение по-силните търговски връзки с растящата американска икономика и по-положителното демографско развитие насочват към по-силно представяне в средносрочен план за британския строителен пазар в сравнение с останалата част от Западна Европа“, отбелязват те.